Apa yang dilakukan agen escrow?

Agen escrow adalah orang atau entitas yang memiliki dokumen, uang, dan materi lainnya atas nama dua pihak saat mereka menyusun kesepakatan.Setelah ketentuan perjanjian diselesaikan, agen escrow dapat melepaskan bahan yang diadakan, sesuai dengan perjanjian.Agen escrow bertindak sebagai pihak ketiga yang netral untuk menghaluskan transaksi antara orang -orang yang mungkin tidak pernah benar -benar bertemu secara langsung.

Ada sejumlah pengaturan di mana agen escrow dapat digunakan.Mereka umumnya terlibat dalam transaksi bernilai tinggi, terutama jika transaksi rumit.Peran agen escrow adalah untuk memiliki bahan yang aman sementara ketentuan kesepakatan berhasil, dan agen juga dapat menahan materi setelah kesepakatan tercapai, sebagai bagian dari ketentuan perjanjian.Misalnya, agen escrow dapat memegang setoran tunai, judul ke properti, dan jenis dokumentasi lainnya.Demikian juga, akun escrow dapat ditetapkan untuk membayar biaya pemeliharaan pada properti.Akun escrow juga dapat menampung dana atas nama pembeli, melepaskan dana tersebut kepada penjual ketika kontrak ditandatangani.

Agen escrow tidak terlibat dalam fasilitasi perjanjian.Ini ditangani oleh pengacara dan agen lain untuk kedua belah pihak.Agen melayani baik pembeli dan penjual, mengkonfirmasi bahwa kesepakatan berjalan sesuai rencana dan dimaksudkan dan memastikan bahwa kebutuhan semua pihak puas.Agen escrow sering bekerja secara langsung dengan agen untuk kedua belah pihak, dengan agen bekerja atas nama klien mereka.

Orang dapat memilih agen escrow mana yang bekerja dengan mereka, tergantung pada jenis perjanjian yang mereka capai.Di beberapa daerah, satu perusahaan cenderung menangani sebagian besar kebutuhan escrow dan mungkin tidak ada banyak kebebasan pilihan bagi orang yang membuat pengaturan bisnis.Di daerah lain, pembeli dan penjual mungkin perlu bernegosiasi untuk menyetujui agen escrow mana yang harus digunakan, biasanya mengambil saran dari perwakilan mereka.

Persyaratan untuk menjadi agen escrow bervariasi.Karena agen escrow diandalkan untuk menangani bahan yang sensitif dan berharga, mereka harus dapat dipercaya dan bebas dari konflik kepentingan.Individu yang bekerja untuk perusahaan escrow biasanya perlu membuktikan bahwa mereka dapat diandalkan, dan mungkin perlu menunjukkan bahwa mereka akan mematuhi kode etik.Perusahaan sendiri harus memenuhi kewajiban hukum untuk menunjukkan bahwa mereka akan berperilaku etis dan tepat dengan klien mereka.