Bagaimana cara memilih layanan penilaian properti terbaik?

Ada beberapa jenis penilaian properti, atau penilaian properti, layanan.Untuk memilih yang terbaik, Anda harus menentukan situasi dan persyaratan Anda.Cari penyedia layanan penilaian properti yang bersertifikat, memiliki pengalaman bertahun -tahun, dan dilengkapi dengan rekomendasi yang sangat baik.

Individu yang membeli atau menjual rumah biasanya memerlukan penilaian real estat, dan bisnis juga dapat menggunakan layanan penilaian properti untuk menentukan nilainya.Dalam hal proses perceraian, kedua belah pihak biasanya mempekerjakan penilai untuk menghargai barang -barang bersama sehingga aset dapat dibagi dengan benar.Ada juga penilai untuk berbagai barang antik dan koleksi.

Ada juga layanan penilaian properti online.Ini biasanya situs web real estat yang telah menyusun data dari catatan publik, seperti penilaian pajak dan penjualan terbaru, untuk menentukan nilai perkiraan rumah.Layanan penilaian properti online seringkali tidak memberikan nilai moneter tertentu karena mereka biasanya tidak memiliki pengetahuan tentang kondisi properti.Dalam banyak kasus, nilai aktual dari properti berbeda karena perbaikan, kerusakan, atau faktor -faktor lain.

Situs web penilaian properti online dapat memberi pembeli atau penjual perkiraan kasar properti yang sebanding.Meskipun bukan penilaian resmi, ini bisa bermanfaat, terutama bagi individu yang menjual properti mereka tanpa layanan profesional real estat.Terkadang properti berada di lokasi terpencil atau unik untuk daerah tersebut.Dalam hal ini, layanan penilaian online memberikan sedikit atau tidak ada bantuan, karena tidak ada properti yang sebanding di sekitarnya.

Ketika Anda telah menentukan jenis penilai yang Anda butuhkan, mulailah pencarian Anda.Cari secara online, lihat daftar di buku telepon lokal Anda, dan minta teman dan keluarga untuk rekomendasi.Setelah menemukan layanan penilaian properti yang berspesialisasi dalam bidang yang Anda butuhkan, temui penilai secara langsung sebelum berkontraksi dengan mereka.Cari seseorang yang dapat mendukung penelitian mereka dengan sebanding.Double Check dengan Kabupaten atau Daerah Layanan Informasi Geografis (GIS) untuk menemukan properti serupa dan nilai -nilai yang dinilai pajaknya.

Anda harus mengajukan beberapa pertanyaan kunci ketika Anda bertemu dengan penilai dari layanan penilaian properti.Pertama, cari tahu berapa lama perusahaan telah berkecimpung dalam bisnis, berapa tahun mereka telah menyelesaikan evaluasi dalam spesialisasi yang Anda butuhkan, dan jika mereka disertifikasi oleh pemerintah daerah atau organisasi lain.Jika mereka tidak bersertifikat, minta mereka untuk memberi Anda contoh mengapa mereka sama -sama memenuhi syarat sebagai penilai bersertifikat.

Setelah Anda mendapatkan beberapa latar belakang, minta mereka untuk menjelaskan proses evaluasi yang khas.Seorang penilai yang baik akan memiliki dokumen yang merinci layanan penilaian properti mereka dalam bentuk yang terorganisir.Selama waktu ini, Anda juga harus membahas siapa, jika bukan individu yang Anda wawancarai, akan membuat penilaian.Mintalah untuk mengadakan pertemuan dengan individu itu dan meninjau kredensialnya juga.

Seorang penilai yang profesional dan berkualitas akan siap untuk menjawab pertanyaan Anda dengan bijaksana dan menyeluruh.Jika penilai tampaknya defensif atau tersinggung, itu mungkin merupakan indikasi bahwa mereka tidak percaya diri dalam pekerjaan mereka atau memiliki sesuatu untuk disembunyikan.Tidak hanya akan bekerja dengan orang seperti ini menjadi sulit, tetapi Anda juga dapat menerima penilaian properti Anda yang salah karena kurangnya profesionalisme.