Bagaimana cara memprediksi tren hipotek?

Memprediksi tren hipotek bisa sulit, karena ada banyak faktor yang perlu dipertimbangkan dan banyak ahli tidak setuju tentang apa yang memiliki kekuatan paling besar.Tarif utama bank sering digunakan untuk memprediksi tren hipotek, karena beberapa orang membeli rumah tanpa dukungan bank.Faktor ekonomi umum yang dapat menghambat atau meningkatkan pengeluaran, seperti pengangguran dan inflasi, dapat digunakan untuk memprediksi tren tingkat.Faktor -faktor lain yang dapat menghentikan pengeluaran, seperti aktivitas pemerintah, juga dapat digunakan untuk memprediksi tarif.Tingkat obligasi Treasury, di Amerika, juga cenderung membantu orang memprediksi tingkat hipotek.

Ketika seseorang ingin membeli properti, ia sering mencari pinjaman dari bank.Bank menggunakan banyak faktor untuk menentukan tingkat bunga untuk peminjam, tetapi satu faktor yang sering diterbitkan adalah tingkat utama, atau tingkat terbaik yang dapat diterima peminjam.Jika tarif utama tinggi, maka tren hipotek akan cenderung meningkat karena akan lebih mahal untuk membeli properti.

Banyak faktor ekonomi ikut bermain yang membantu orang memutuskan apakah mereka harus membeli rumah atau terus menyewa.Ini biasanya adalah faktor umum yang mempengaruhi suatu negara atau wilayah secara keseluruhan, dan mereka mungkin memiliki kekuatan untuk meningkatkan atau mengurangi sebagian besar tingkat lainnya.Jika pengangguran dan inflasi tinggi, maka lebih sedikit orang akan membeli rumah dan hipotek tren ke bawah.

Aktivitas pemerintah suatu wilayah atau negara memiliki kekuatan untuk mempengaruhi berapa banyak orang yang ingin membeli properti.Jika ada perang domestik dan kerusuhan politik, maka beberapa orang akan bersedia mengeluarkan uang untuk sebuah rumah.Pemerintah juga dapat mengeluarkan obligasi atau perangkat keuangan lainnya untuk mengurangi biaya properti, yang juga dapat memengaruhi tren hipotek.Seperti halnya faktor ekonomi, jika aktivitas pemerintah membuat orang kurang bersedia untuk membeli rumah, maka tingkat hipotek biasanya akan tenggelam.

Obligasi Treasury digunakan di Amerika, tetapi banyak negara dan wilayah lain memiliki instrumen obligasi yang sama yang didukung langsung oleh pemerintah.Obligasi Treasury tidak membawa risiko mdash;kecuali penerbit jatuh mdash;Jadi bank diwajibkan untuk membuat tingkat hipotek sedikit lebih tinggi dari obligasi ini untuk menarik investor.Biasanya ketika obligasi ini meningkat dalam nilai, tren hipotek akan mengikutinya dengan ayunan ke atas.Perbedaan antara keduanya biasanya sedikit, sekitar 1 persen atau 2 persen.