Paano ko mahuhulaan ang mga uso sa mortgage?

Ang paghula ng mga uso sa mortgage ay maaaring maging mahirap, dahil maraming mga kadahilanan na dapat isaalang -alang at marami sa mga eksperto ay hindi sumasang -ayon sa kung ano ang isang kadahilanan na may pinakamaraming kapangyarihan.Ang pangunahing rate ng bangko ay madalas na ginagamit upang mahulaan ang mga uso sa mortgage, dahil kakaunti ang mga tao na bumili ng bahay nang walang pagsuporta sa bangko.Ang mga karaniwang pang -ekonomiyang kadahilanan na maaaring mapigilan o madagdagan ang paggastos, tulad ng kawalan ng trabaho at inflation, ay maaaring magamit upang mahulaan ang mga uso sa rate.Ang iba pang mga kadahilanan na maaaring tumigil sa paggastos, tulad ng aktibidad ng gobyerno, ay maaari ring magamit upang mahulaan ang mga rate.Ang mga rate ng bono ng Treasury, sa Amerika, ay may posibilidad na tulungan ang mga tao na mahulaan ang mga rate ng mortgage.

Kapag ang isang tao ay nais na bumili ng pag -aari, madalas siyang humingi ng pautang mula sa bangko.Ang bangko ay gumagamit ng maraming mga kadahilanan upang matukoy ang isang rate ng interes para sa borrower, ngunit ang isang madalas na nai-publish na kadahilanan ay ang pangunahing rate, o ang pinakamahusay na rate ng isang borrower ay maaaring matanggap.Kung ang punong rate ay mataas, kung gayon ang mga uso sa mortgage ay may posibilidad na tumaas dahil mas malaki ang gastos upang bumili ng pag -aari.

Maraming mga kadahilanan sa ekonomiya ang naglalaro na makakatulong sa mga tao na magpasya kung dapat silang bumili ng bahay o magpatuloy sa pag -upa.Ang mga karaniwang ito ay karaniwang mga kadahilanan na nakakaapekto sa isang bansa o rehiyon sa kabuuan, at maaaring magkaroon sila ng kapangyarihan upang madagdagan o bawasan ang karamihan sa iba pang mga rate.Kung ang kawalan ng trabaho at inflation ay mataas, kung gayon mas kaunting mga tao ang bibilhin ang mga bahay at mortgage na pababa.Kung mayroong isang digmaang digmaan at kaguluhan sa politika, kakaunti ang mga tao na handang maglagay ng anumang pera para sa isang bahay.Ang gobyerno ay maaari ring mag -isyu ng mga bono o iba pang mga aparato sa pananalapi upang mabawasan ang gastos ng pag -aari, na maaari ring makaapekto sa mga uso sa mortgage.Tulad ng mga pang -ekonomiyang kadahilanan, kung ang aktibidad ng gobyerno ay ginagawang mas mababa ang mga tao na bumili ng mga bahay, kung gayon ang mga rate ng mortgage ay karaniwang lulubog..Ang mga bono ng Treasury ay walang panganib at mdash;Maliban kung ang nagbigay ay bumagsak at mdash;Kaya ang mga bangko ay obligado na gumawa ng mga rate ng mortgage na bahagyang mas mataas kaysa sa mga bono na ito upang ma -engganyo ang mga namumuhunan.Karaniwan kapag ang mga bono na ito ay tumataas sa halaga, ang mga uso sa mortgage ay susundan ito ng isang paitaas na swing.Ang pagkakaiba sa pagitan ng dalawa ay karaniwang bahagyang, sa paligid ng 1 porsyento o 2 porsyento.