Apa manfaat menjual properti secara pribadi?

Menjual rumah atau properti lainnya secara pribadi sering merupakan tujuan penting dan ambisius.Beberapa keuntungan dari penjualan properti secara pribadi termasuk tidak ada biaya yang dibayarkan kepada agen, negosiasi tatap muka antara pembeli dan penjual, kontrol total dari proses penjualan, dan jadwal yang lebih baik untuk menjual properti.Tidak semua keuntungan ini mungkin ada saat menjual properti secara pribadi.Wilayah atau negara yang berbeda mungkin memiliki undang -undang atau peraturan lain yang harus diikuti oleh individu selama proses penjualan.Individu harus mendidik diri mereka sendiri tentang berbagai undang -undang mengenai penjualan properti sebelum terlibat dalam transaksi ini.

Keuntungan terbesar untuk menjual properti secara pribadi adalah kemampuan untuk mengurangi biaya penutupan pada akhir proses penjualan.Seorang agen dapat membebankan biaya yang cukup tinggi, biasanya persentase dari harga jual akhir untuk properti.Dalam banyak kasus, biaya agen akhir dapat minimal empat hingga enam persen untuk properti pribadi dan bahkan lebih tinggi untuk properti komersial.Biaya ini mengurangi jumlah yang diterima individu atau bisnis dari penjual.Agen juga tidak dapat melakukan banyak pekerjaan untuk mendapatkan biaya ini, membuatnya lebih sulit untuk dibayar.

Menghilangkan perantara adalah manfaat potensial lain dari menjual properti secara pribadi.Menggunakan agen dapat membuat negosiasi sulit, terutama jika agen tidak memiliki kemampuan untuk menawarkan konsesi atau membuat kesepakatan.Ini memperluas proses penjualan dan mungkin membuat frustrasi penjual dan pembeli.Menjual properti secara pribadi juga dapat berarti negosiasi tatap muka, yang memungkinkan pengaturan negosiasi yang lebih baik.Pertemuan -pertemuan ini juga dapat memperpendek proses penjualan.

Sebagian besar penjualan properti adalah proses yang panjang, dengan 30 hari atau lebih umum, tergantung pada kualifikasi pembeli dan properti yang terlibat dalam penjualan.Kontrol total dimungkinkan saat menjual properti secara pribadi.Penjual dapat bekerja dengan semua perusahaan hukum atau departemen yang diperlukan untuk menyelesaikan proses penjualan.Masalah apa pun yang terjadi mungkin memiliki resolusi langsung karena penjual adalah yang pertama mengetahui masalahnya.Mengirim dokumen ke perusahaan dan agensi ini juga membutuhkan waktu lebih sedikit ketika menjual properti secara pribadi.

Penjualan properti sering mencakup banyak tampilan dan pertunjukan untuk pembeli potensial.Menjual properti secara pribadi memungkinkan penjual untuk membuat jadwalnya sendiri untuk menunjukkan properti.Jenis dan sifat dari proses penjualan juga diserahkan pada kemauan penjual.Menjawab pertanyaan atau pertanyaan juga memungkinkan penjual bekerja lebih baik dengan pembeli dan menjelaskan manfaat properti.Pembeli juga mungkin lebih reseptif jika mereka menerima jawaban yang jujur dari penjual daripada promosi penjualan dari agen.