Những lợi ích của việc bán tài sản một cách riêng tư là gì?

Bán nhà riêng hoặc tài sản khác thường là một mục tiêu quan trọng và đầy tham vọng.Một vài lợi thế của việc bán tài sản một cách riêng tư bao gồm không trả phí cho các đại lý, đàm phán trực tiếp giữa người mua và người bán, toàn quyền kiểm soát quy trình bán hàng và lịch trình tốt hơn để bán tài sản.Không phải tất cả những lợi thế này có thể có mặt khi bán tài sản riêng tư.Các khu vực hoặc quốc gia khác nhau có thể có luật hoặc các quy định khác mà một cá nhân phải tuân theo trong quá trình bán hàng.Các cá nhân nên tự giáo dục về các luật khác nhau liên quan đến doanh số bán tài sản trước khi tham gia vào giao dịch này.Một đại lý có thể tính phí khá cao, thường là tỷ lệ phần trăm của giá bán cuối cùng cho tài sản.Trong nhiều trường hợp, phí đại lý cuối cùng có thể là tối thiểu từ bốn đến sáu phần trăm cho tài sản cá nhân và thậm chí cao hơn cho tài sản thương mại.Phí này làm giảm số tiền mà một cá nhân hoặc doanh nghiệp nhận được từ người bán.Các đại lý cũng có thể không làm nhiều việc để kiếm phí này, khiến việc trả tiền hơn nữa.

Loại bỏ người trung gian là một lợi ích tiềm năng khác của việc bán tài sản.Sử dụng một đại lý có thể làm cho các cuộc đàm phán trở nên khó khăn, đặc biệt nếu đại lý không có khả năng đưa ra nhượng bộ hoặc thực hiện các giao dịch.Điều này mở rộng quá trình bán hàng và có thể làm thất vọng cả người bán và người mua.Bán tài sản riêng tư cũng có thể có nghĩa là các cuộc đàm phán trực tiếp, cho phép cải thiện các thiết lập đàm phán.Các cuộc họp này cũng có thể rút ngắn quy trình bán hàng. Hầu hết doanh số bán tài sản là các quy trình dài, với 30 ngày trở lên, tùy thuộc vào trình độ của người mua và tài sản liên quan đến việc bán hàng.Tổng kiểm soát là có thể khi bán tài sản riêng tư.Người bán có thể làm việc với tất cả các công ty pháp lý hoặc bộ phận cần thiết để hoàn thành quá trình bán hàng.Bất kỳ vấn đề nào xảy ra có thể có giải quyết ngay lập tức vì người bán là người đầu tiên biết về vấn đề này.Gửi giấy tờ cho các công ty và cơ quan này cũng mất ít thời gian hơn khi bán bất động sản. Bán tài sản thường bao gồm nhiều lượt xem và giới thiệu cho người mua tiềm năng.Bán tài sản riêng cho phép người bán tạo lịch trình của riêng mình để hiển thị tài sản.Loại và bản chất của quy trình bán hàng cũng được để lại cho người bán bất chợt.Trả lời các câu hỏi hoặc thắc mắc cũng cho phép người bán làm việc tốt hơn với người mua và giải thích các lợi ích của tài sản.Người mua cũng có thể dễ tiếp thu hơn nếu họ nhận được câu trả lời trung thực từ người bán thay vì bán hàng từ một đại lý.