Ano ang mga pakinabang ng pagbebenta ng mga ari -arian nang pribado?

Ang pagbebenta ng isang bahay o iba pang pag -aari ay pribado ay madalas na isang mahalagang at mapaghangad na layunin.Ang ilang mga pakinabang ng pagbebenta ng mga ari-arian nang pribado ay hindi kasama ang mga bayad na binabayaran sa mga ahente, mga negosasyong pang-mukha sa pagitan ng mamimili at nagbebenta, kabuuang kontrol ng proseso ng pagbebenta, at isang mas mahusay na iskedyul para sa pagbebenta ng pag-aari.Hindi lahat ng mga pakinabang na ito ay maaaring naroroon kapag nagbebenta ng pribado ang pag -aari.Ang iba't ibang mga rehiyon o bansa ay maaaring magkaroon ng mga batas o iba pang mga regulasyon na dapat sundin ng isang indibidwal sa proseso ng pagbebenta.Ang mga indibidwal ay dapat turuan ang kanilang sarili sa iba't ibang mga batas tungkol sa mga benta ng pag -aari bago makisali sa transaksyon na ito.Ang isang ahente ay maaaring singilin ang isang medyo mataas na bayad, karaniwang isang porsyento ng pangwakas na presyo ng benta para sa pag -aari.Sa maraming mga kaso, ang panghuling bayad sa ahente ay maaaring maging isang minimum na apat hanggang anim na porsyento para sa personal na pag -aari at kahit na mas mataas para sa komersyal na pag -aari.Ang bayad na ito ay binabawasan ang halagang natatanggap ng isang indibidwal o negosyo mula sa nagbebenta.Ang mga ahente ay maaari ring hindi gumawa ng maraming trabaho upang kumita ng bayad na ito, na ginagawang mas mahirap bayaran.Ang paggamit ng isang ahente ay maaaring gawing mahirap ang mga negosasyon, lalo na kung ang ahente ay walang kakayahang mag -alok ng mga konsesyon o gumawa ng mga deal.Ito ay nagpapalawak ng proseso ng pagbebenta at maaaring biguin ang parehong nagbebenta at mamimili.Ang pagbebenta ng pribadong pag-aari ay maaari ring mangahulugan ng mga negosasyong pang-mukha, na nagbibigay-daan para sa pinabuting mga setting ng negosasyon.Ang mga pagpupulong na ito ay maaari ring paikliin ang proseso ng pagbebenta.

Ang karamihan sa mga benta ng pag -aari ay mahaba ang mga proseso, na may 30 o higit pang mga araw na karaniwan, depende sa mga kwalipikasyon ng mamimili at ang pag -aari na kasangkot sa pagbebenta.Posible ang kabuuang kontrol kapag nagbebenta ng pribado ang pag -aari.Ang mga nagbebenta ay maaaring makipagtulungan sa lahat ng mga ligal na kumpanya o kagawaran na kinakailangan upang makumpleto ang proseso ng pagbebenta.Ang anumang mga problema na nagaganap ay maaaring magkaroon ng agarang resolusyon dahil ang nagbebenta ang unang nalalaman tungkol sa problema.Ang pagpapadala ng papeles sa mga kumpanyang ito at mga ahensya ay tumatagal din ng mas kaunting oras kapag pribado ang pagbebenta ng mga ari -arian. Ang mga benta ng ari -arian ay madalas na kasama ang maraming mga pagtingin at mga palabas para sa mga potensyal na mamimili.Ang pagbebenta ng mga ari -arian ay pribado ay nagbibigay -daan sa nagbebenta na lumikha ng kanyang sariling iskedyul para sa pagpapakita ng pag -aari.Ang uri at likas na katangian ng proseso ng pagbebenta ay naiwan din sa kapritso ng nagbebenta.Ang pagsagot sa mga katanungan o mga katanungan ay nagbibigay -daan sa nagbebenta na gumana nang mas mahusay sa mga mamimili at ipaliwanag ang mga benepisyo ng pag -aari.Ang mga mamimili ay maaari ring maging mas kaakit -akit kung nakatanggap sila ng mga makatotohanang sagot mula sa nagbebenta kaysa sa isang benta pitch mula sa isang ahente.