Apa pro dan kontra dari hipotek tanpa deposit?

Dengan hipotek tanpa deposit, seseorang dapat membeli rumah tanpa membayar deposit dari kantong.Opsi ini dapat membantu seseorang yang memiliki sedikit uang yang dihemat atau lebih suka membelanjakan tabungannya untuk furnitur baru dan biaya memindahkan.Kontra dari hipotek 100 persen, bagaimanapun, bisa serius.Ketika seorang peminjam tidak melakukan deposit pada hipotek, pemberi pinjaman mengambil risiko lebih besar dalam memberikan pinjaman.Untuk memperhitungkan risiko ini, pemberi pinjaman biasanya akan menerapkan suku bunga yang lebih tinggi dan mengharuskan peminjam untuk membeli asuransi hipotek pribadi (PMI).

Hipotek tanpa deposit dapat memungkinkan seseorang dengan kredit yang baik, tetapi tanpa penghematan, untukBeli rumahnya sendiri sekarang daripada menunggu waktu yang lama saat ia berusaha menyimpan deposit.Mungkin juga terbukti bermanfaat bagi orang -orang yang memiliki tabungan tetapi perlu membeli banyak furnitur, membayar biaya bergerak tinggi, atau membayar biaya lain.Dengan mendapatkan hipotek tanpa setoran, seseorang dapat memastikan ia memiliki uang untuk memenuhi tujuan lain.

Sayangnya, ada juga kontra untuk mendapatkan hipotek tanpa setoran.Dalam kebanyakan kasus, mencari hipotek 100 persen berarti membuat komitmen untuk membayar lebih banyak bunga.Ketika pemberi pinjaman memberikan hipotek 100 persen, peminjam tidak memiliki ekuitas di properti, yang berarti tidak ada uangnya yang berisiko.Sebaliknya, pemberi pinjaman mengambil risiko lebih dari itu dengan pinjaman hipotek tradisional.Untuk menebus risiko ini, pemberi pinjaman biasanya menagih jenis peminjam ini lebih menarik.

Penipu lain untuk mendapatkan hipotek tanpa setoran adalah fakta bahwa pemberi pinjaman biasanya akan meminta peminjam untuk membeli PMI.PMI adalah jenis pertanggungan asuransi yang biasanya dibutuhkan pemberi pinjaman dari peminjam yang meletakkan kurang dari 20 persen pada hipotek.Ini menambah biaya keseluruhan pinjaman untuk peminjam tetapi membantu melindungi lembaga pemberi pinjaman terhadap risiko yang dikeluarkannya dengan memberikan pinjaman kepada peminjam tanpa uang.Mungkin pinjaman lebih sulit diperoleh.Banyak pemberi pinjaman menerapkan kriteria yang lebih ketat untuk peminjam yang tidak akan membayar setoran.Dalam banyak kasus, peminjam yang menginginkan pinjaman jenis ini akan membutuhkan kredit yang sangat baik dan pendapatan yang cukup untuk menunjukkan bahwa mereka mampu membayar hipotek dan memenuhi pengeluaran mereka yang lain.