Apa itu pembebasan capital gain?

Pengecualian capital gain adalah pengecualian dari aturan yang biasanya berlaku untuk realisasi capital gain untuk tujuan pajak.Dalam keadaan normal, ketika wajib pajak menyadari keuntungan modal, dikenakan pajak sebagai pendapatan dan harus dilaporkan pada dokumentasi pajak.Dalam beberapa situasi, pembebasan mungkin berlaku, dan sementara keuntungan harus dilaporkan, wajib pajak tidak berutang pajak padanya.Otoritas pajak menentukan kapan dan di mana pengecualian berlaku, dan aturannya sering berubah, jadi penting untuk mencarinya sebelum terlibat dalam kegiatan yang mungkin mengakibatkan capital gain.

Keuntungan modal adalah keuntungan yang direalisasikan melalui penjualan aset modal.Contoh klasik terjadi dalam penjualan real estat.Seorang wajib pajak membeli sepotong real estat dengan harga yang ditentukan dan menjualnya kembali dengan harga yang lebih tinggi.Perbedaan antara harga adalah capital gain, dan akan diperlakukan seperti pendapatan.Dimungkinkan juga untuk mengambil kerugian modal;Pemilik properti yang sama mungkin menjual dengan harga kerugian dari harga sebelumnya, dan akan mencatatnya sebagai kerugian pajak.

Di bawah pembebasan capital gain, pajak yang biasanya berlaku tidak.Pengecualian seperti itu terbatas dan ditegakkan dengan ketat untuk meminimalkan kemungkinan penyalahgunaan dari pihak pembayar pajak.Di Amerika Serikat, misalnya, orang mungkin memenuhi syarat untuk pembebasan capital gain ketika mereka menjual tempat tinggal utama mereka.Undang -undang mendefinisikan "tempat tinggal utama" dengan hati -hati untuk menghindari situasi di mana pemilik properti secara tidak benar mengklaim pengecualian.

mengklaim pengecualian capital gain memerlukan pencatatan rincian penjualan dan kemudian menunjukkan bahwa itu dibebaskan.Seorang akuntan dapat meninjau detailnya untuk menentukan apakah penjualan memenuhi syarat.Jika tidak, keuntungan perlu dikenakan pajak.Kegagalan untuk mendeklarasikan capital gain secara tepat dapat membuat orang melakukan hukuman, termasuk waktu penjara dan denda untuk penipuan jika deklarasi palsu disengaja.Membuat kesalahan, seperti secara tidak sengaja mengklaim pembebasan dengan itikad baik, akan mengakibatkan kebutuhan untuk mengubah pengembalian pajak dan membayar pajak, tetapi tidak boleh memicu hukuman hukum lainnya.Membuat pembebasan capital gain relevan pada saat penjualan.Pemilik rumah hipotetis yang duduk di rumah dengan nilai yang meningkat memiliki keuntungan modal teoretis, tetapi tidak berutang pajak dan tidak perlu menyatakannya.Segera setelah rumah dijual, keuntungan direalisasikan, dan ini memicu persyaratan pelaporan dan perpajakan.Karena kode pajak dapat berubah dari tahun ke tahun, orang yang mempertimbangkan penjualan aset yang dikenakan pajak capital gain mungkin ingin membahas waktu dengan akuntan pajak untuk mengetahui kapan mereka harus menjual.