Ano ang isang capital gain exemption?

Ang isang pagbubukod ng kapital na kita ay isang pagbubukod mula sa mga patakaran na karaniwang nalalapat sa pagsasakatuparan ng mga kita ng kapital para sa mga layunin ng buwis.Sa ilalim ng normal na mga pangyayari, kapag napagtanto ng isang nagbabayad ng buwis ang isang kita ng kapital, mabubuwis ito bilang kita at dapat iulat sa dokumentasyon ng buwis.Sa ilang mga sitwasyon, maaaring mag -aplay ang isang exemption, at habang ang pakinabang ay dapat iulat, ang nagbabayad ng buwis ay hindi may utang na buwis dito.Natutukoy ng mga awtoridad sa buwis kung kailan at kung saan nalalapat ang mga pagbubukod, at madalas na nagbabago ang mga patakaran, kaya mahalaga na tingnan ang mga ito bago makisali sa isang aktibidad na maaaring magresulta sa isang kita ng kapital.Ang isang klasikong halimbawa ay nangyayari sa pagbebenta ng real estate.Bumili ang isang nagbabayad ng buwis ng isang piraso ng real estate sa isang itinakdang presyo at ibabalik ito sa isang mas mataas.Ang pagkakaiba sa pagitan ng mga presyo ay isang pakinabang ng kapital, at ituturing tulad ng kita.Posible ring kumuha ng mga pagkalugi sa kapital;Ang parehong may -ari ng pag -aari ay maaaring magbenta sa isang pagkawala mula sa nakaraang presyo, at itatala ito bilang pagkawala ng mga buwis.Ang nasabing mga pagbubukod ay limitado at mahigpit na ipinatupad upang mabawasan ang posibilidad ng pang -aabuso sa bahagi ng mga nagbabayad ng buwis.Sa Estados Unidos, halimbawa, ang mga tao ay maaaring maging kwalipikado para sa isang kapital na pagkakaroon ng exemption kapag ibinebenta nila ang kanilang pangunahing tirahan.Tinukoy ng batas ang "pangunahing tirahan" na may pag -aalaga upang maiwasan ang mga sitwasyon kung saan ang mga may -ari ng ari -arian ay hindi wastong nag -aangkin ng isang exemption.Maaaring suriin ng isang accountant ang mga detalye upang matukoy kung kwalipikado ang isang benta.Kung hindi, ang pakinabang ay kailangang ibuwis.Ang pagkabigo na ideklara ang mga nakuha ng kapital na naaangkop ay maaaring sumailalim sa mga tao sa mga parusa, kabilang ang oras ng kulungan at multa para sa pandaraya kung ang maling pagpapahayag ay sinasadya.Ang isang pagkakamali, tulad ng hindi sinasadyang pag -angkin ng isang exemption sa mabuting pananampalataya, ay magreresulta sa pangangailangan na baguhin ang pagbabalik ng buwis at magbayad ng buwis, ngunit hindi dapat mag -trigger ng iba pang ligal na parusa.Gumagawa ng isang kapital na makakuha ng exemption na may kaugnayan sa oras ng pagbebenta.Ang hypothetical homeowner na nakaupo sa isang bahay na may pagtaas ng halaga ay may mga teoretikal na kita ng kapital, ngunit walang utang na buwis at hindi kailangang ipahayag ang mga ito.Sa sandaling nagbebenta ang bahay, natanto ang pakinabang, at ang mga nag -uudyok na pag -uulat at mga kinakailangan sa pagbubuwis.Dahil ang mga code ng buwis ay maaaring magbago mula taon -taon, ang mga tao na isinasaalang -alang ang pagbebenta ng mga ari -arian na napapailalim sa mga buwis na nakakuha ng kapital ay maaaring talakayin ang tiyempo sa isang accountant ng buwis upang malaman kung kailan dapat silang magbenta.