Apa kesamaan penyewa bersama?

Penyewa bersama (JTIC) adalah jenis akun broker dengan dua atau lebih pemilik yang tidak memiliki hak untuk bertahan hidup.Biasanya penyewa bersama dalam persentase yang sama dari akun.Jika satu pemilik meninggal, bagian akun mereka menjadi bagian dari warisan mereka.Keuntungan dari akun JTIC adalah bahwa pemilik dapat menunjuk pewaris pilihan mereka.Kerugian dari akun JTIC adalah bahwa ia harus melalui wasiat sebelum akun dapat ditransfer, yang bisa panjang dan mahal.

Penyewa yang sama adalah konsep hukum properti yang berlaku di banyak negara, tetapi ungkapan dan dampak hukum yang tepat dapat bervariasi dari yurisdiksi ke yurisdiksi.Secara umum, itu berarti bahwa setiap pemilik bersama memiliki hak untuk mewariskan bagian properti mereka kepada siapa pun yang mereka pilih melalui kehendak mereka.Sering kali ketika membuka penyewa bersama di Common Account, dokumen dari broker memungkinkan penerima manfaat dipilih di tempat.Akun.Dalam kasus kematian atau perceraian, itu mudah dibagi.Sisa akun tetap utuh sementara saham yang meninggal dapat diteruskan pada pro-rata.

Keuntungan lain dari akun JTIC adalah kontrol atas pewarisannya.Pemilik dapat memutuskan kepada siapa, kapan dan dalam keadaan apa sebagian atau semua akun harus ditransfer.Ini penting ketika menyiapkan kepercayaan untuk cucu kecil, menyelesaikan perselisihan antara anak -anak dewasa atau mencegah kekayaan keluarga hilang dari pasangan baru.

Kerugian terbesar dari penyewa bersama di rekening umum berasal dari fakta bahwa pengadilan wasiat terlibat.Setelah pemilik telah meninggal dan bagian akun mereka telah menjadi bagian dari tanah mereka, proses transfer bisa panjang dan rumit.Pengacara sering terlibat, membuat cobaan mahal.Seperti halnya jenis warisan lainnya, penerima yang dipilih dalam wasiat dapat diperebutkan.

Jenis alternatif akun bersama disebut penyewa bersama dengan hak -hak bertahan hidup, yang sering disukai oleh pasangan yang sudah menikah.Dalam kasus kematian satu pihak, pihak lain mewarisi sisa akun, segera dan secara otomatis.Bentuk kepemilikan bersama ini juga sering ditemukan dengan kartu kredit bersama.Sayangnya Survivor juga mewarisi utang kartu kredit.