Người thuê chung là bao nhiêu?

Người thuê chung chung (JTIC) là một loại tài khoản môi giới với hai hoặc nhiều chủ sở hữu không có quyền sống sót.Thông thường người thuê chung trong tỷ lệ phần trăm bình đẳng chung của tài khoản.Nếu một chủ sở hữu chết, phần của họ trong tài khoản trở thành một phần của tài sản của họ.Ưu điểm của một tài khoản JTIC là chủ sở hữu có thể chỉ định người thừa kế mà họ lựa chọn.Nhược điểm của tài khoản JTIC là nó phải thông qua chứng thực trước khi tài khoản có thể được chuyển, có thể dài và tốn kém.Người thuê chung là một khái niệm luật tài sản được áp dụng ở nhiều quốc gia, nhưng các cụm từ chính xác và tác động pháp lý có thể thay đổi từ quyền tài phán đến quyền tài phán.Nói chung, điều đó có nghĩa là mỗi người đồng sở hữu có quyền để lại phần tài sản của họ cho bất cứ ai họ chọn thông qua ý chí của họ.Thông thường khi mở một người thuê chung trong tài khoản chung, giấy tờ từ nhà môi giới cho phép người thụ hưởng được chọn ngay tại chỗ. Một trong những lợi thế chính của một người thuê chung trong tài khoản chung là mỗi bên sở hữu một phầntài khoản.Trong trường hợp tử vong hoặc ly hôn, nó dễ dàng chia hết.Phần còn lại của tài khoản vẫn còn nguyên trong khi cổ phiếu đã chết có thể được chuyển trên Pro-Rata.Chủ sở hữu có thể quyết định ai, khi nào và trong hoàn cảnh nào hoặc tất cả các tài khoản nên được chuyển.Điều này rất quan trọng khi thiết lập niềm tin cho các cháu nhỏ, giải quyết tranh chấp giữa trẻ em trưởng thành hoặc ngăn chặn vận may gia đình bị mất đến vợ hoặc chồng mới.Những nhược điểm lớn nhất của người thuê chung trong các tài khoản chung xuất phát từ thực tế là các tòa án chứng thực có liên quan.Khi một chủ sở hữu đã chết và phần của họ về tài khoản đã trở thành một phần của bất động sản của họ, quá trình chuyển nhượng có thể dài và phức tạp.Luật sư thường tham gia, làm cho thử thách trở nên đắt đỏ.Cũng như các loại kế thừa khác, người thụ hưởng được lựa chọn trong di chúc có thể được tranh cãi. Một loại tài khoản chung thay thế được gọi là người thuê chung có quyền sống sót, thường được các cặp vợ chồng ủng hộ.Trong trường hợp cái chết của một bên, bên kia thừa hưởng phần còn lại của tài khoản, ngay lập tức và tự động.Hình thức đồng sở hữu này cũng được tìm thấy thường xuyên với thẻ tín dụng chung.Thật không may, người sống sót cũng thừa hưởng khoản nợ thẻ tín dụng.