Apa itu pasar hipotek utama?

Pasar hipotek utama adalah pasar di mana pinjaman hipotek berasal.Peminjam dan pemberi pinjaman bertemu di pasar hipotek utama untuk menegosiasikan ketentuan pinjaman dan akhirnya masuk ke dalam perjanjian pinjaman.Setelah pinjaman berasal, itu dapat dijual ke lembaga keuangan lain, dalam hal ini memasuki pasar hipotek sekunder.Pasar -pasar ini terikat erat dan banyak perusahaan dalam industri keuangan terlibat dalam pasar hipotek primer dan sekunder.

Hipotek adalah pinjaman aman yang paling umum terlihat digunakan dalam pembelian real estat.Ketika seorang peminjam mendapatkan hipotek, ia menawarkan sepotong real estat sebagai jaminan pinjaman.Biasanya, jaminan adalah bagian yang sama dari real estat yang digunakan pinjaman untuk dibeli.Jika peminjam default pada pinjaman, pemberi pinjaman dapat menyita real estat dan menjualnya untuk menyelesaikan utang peminjam.Ada sejumlah produk hipotek berbeda yang tersedia untuk memenuhi berbagai jenis kebutuhan termasuk hipotek perumahan dan komersial dalam segudang rasa.Untuk memberikan informasi kepada peminjam tentang opsi yang tersedia untuk mereka.Pialang hipotek juga aktif di pasar hipotek utama.Para profesional hipotek ini bekerja dengan peminjam untuk "mengemas" mereka, mengumpulkan informasi tentang pendapatan, aset, dan sebagainya untuk memberi pemberi pinjaman potensial dengan paket informasi lengkap yang dapat digunakan untuk berasal dari pinjaman.

Orang yang membuat atau broker hipotekPinjaman membutuhkan lisensi dari pemerintah dan harus mengikuti standar etika tertentu.Banyak lembaga keuangan memberikan pelatihan dan lisensi kepada personel mereka sebagai investasi dalam staf mereka.Pialang cenderung mandiri dan mengejar sertifikasi yang sedikit berbeda karena sifat pekerjaan mereka berbeda.Tujuan dari semua pihak adalah untuk membangun peminjam dengan pinjaman yang dia mampu dengan nyaman.

Ketika ekonomi baik, bisnis di pasar hipotek utama biasanya cepat dan umumnya mudah mendapatkan pinjaman, seringkali sangat bagusketentuan.Namun, selama periode pemerasan kredit dan masalah keuangan lainnya, mungkin lebih sulit untuk mendapatkan hipotek.Ini memiliki efek riak, karena pasar hipotek sekunder menderita ketika lebih sedikit pinjaman berasal, dan pada gilirannya instrumen keuangan berdasarkan pasar itu dapat jatuh nilainya.