Apa itu periode penebusan?

Periode penebusan adalah kerangka waktu di mana debitur dapat pensiun hutang secara default dengan melunasi seluruh jumlah yang jatuh tempo, termasuk biaya hukum atau biaya lain yang dikeluarkan oleh kreditor sebagai akibat dari default.Mengambil keuntungan dari periode ini memiliki beberapa manfaat untuk debitur, termasuk membatasi generasi biaya tambahan yang terkait dengan default dan meminimalkan kerusakan pada peringkat kreditnya.Bukan hal yang aneh untuk perjanjian pembelian dan kontrak untuk memasukkan persyaratan dan ketentuan yang menguraikan hal -hal penting dari periode penebusan.Selain itu, undang -undang setempat dapat berperan dalam hal melindungi hak -hak pembeli dan penjual ketika kepemilikan atau properti yang dijual dipertanyakan sebagai hasil dari default.

Baru -baru ini, konsep periode penebusan juga telah diidentifikasi dengan jendela peluang mengenai nama domain untuk situs web.Jika nama domain diizinkan untuk kedaluwarsa, pemilik asli memiliki waktu terbatas untuk memulihkan kepemilikan nama itu.Setelah periode penebusan kedaluwarsa, namanya tersedia untuk siapa saja yang ingin membelinya, dan menggunakannya dengan cara apa pun yang mereka suka.

Salah satu contoh paling umum dari penggunaan periode penebusan adalah di industri real estat.Banyak yurisdiksi memiliki undang -undang spesifik yang menentukan spesifik periode penebusan, karena berkaitan dengan proses penyitaan.Dimulainya periode yang sebenarnya dimulai ketika debitur secara resmi dinyatakan dalam default.Sejak saat itu, periode penebusan dapat berlangsung selama beberapa hari hingga beberapa bulan, tergantung pada bagaimana hukum ditulis.

Terlepas dari panjang periode penebusan, ide di balik jenis keterlambatan antara default dan penyitaan melayani dua tujuan.Pertama, debitur diberi kesempatan untuk mewujudkan utang yang luar biasa.Ini termasuk membayar biaya hukum atau biaya lain yang dikeluarkan kreditor saat berusaha bekerja dengan debitur.Jika peminjam dapat menghasilkan uang untuk pensiun hutang, ia dapat mempertahankan kepemilikan properti.Jika tidak, periode memberi peminjam waktu yang singkat untuk menemukan tempat lain untuk tinggal, dan menghapus harta miliknya dari tempat.Jika peminjam gagal untuk berdamai dengan kreditor, dan tidak mengosongkan premis pada akhir periode penebusan, proses penggusuran biasanya mengikuti dalam waktu singkat.

Karena ketentuan yang tepat dari periode penebusan sangat bervariasi dari satu yurisdiksi ke yang berikutnya, penting bagi siapa saja yang membiayai pembelian besar untuk memahami sifat hukum yang berlaku saat mereka berdiri di yurisdiksi itu.Seiring dengan membaca persyaratan dan ketentuan tentang penyitaan yang ditemukan dalam kontrak hipotek, pemilik rumah juga harus melihat lebih dekat pada apa yang ditemukan dalam undang -undang setempat.Sementara mayoritas orang masuk ke dalam transaksi ini tanpa niat untuk default pada titik waktu mana pun, memahami undang -undang tersebut dapat membuatnya lebih mudah untuk menghadapi situasi di mana kehilangan pekerjaan atau penyakit yang diperpanjang mengganggu kemampuan untuk melakukan pembayaran tepat waktu diutang.