Ano ang isang panahon ng pagtubos?

Ang isang panahon ng pagtubos ay ang takdang oras kung saan ang isang may utang ay maaaring magretiro ng isang utang sa default sa pamamagitan ng pagbabayad sa buong halaga na dapat bayaran, kasama ang anumang ligal na bayad o iba pang mga gastos na natamo ng nagpautang bilang isang resulta ng default.Ang pagsamantala sa panahong ito ay may maraming mga benepisyo para sa may utang, kabilang ang paglilimita sa henerasyon ng anumang karagdagang mga gastos na nauugnay sa default at pag -minimize ng pinsala sa kanyang credit rating.Hindi pangkaraniwan para sa mga kasunduan sa pagbili at mga kontrata upang isama ang mga termino at mga probisyon na nagbabalangkas sa mga mahahalagang panahon ng pagtubos.Bilang karagdagan, ang mga lokal na batas ay maaaring maglaro pagdating sa pagprotekta sa mga karapatan ng parehong mamimili at ang nagbebenta kapag ang pag -aari o pag -aari na ibinebenta ay pinag -uusapan bilang resulta ng isang default.

Sa mga nagdaang panahon, ang konsepto ng isang panahon ng pagtubos ay nakilala din na may isang window ng pagkakataon tungkol sa mga pangalan ng domain para sa mga web site.Kung sakaling ang isang pangalan ng domain ay pinahihintulutan na mag -expire, ang orihinal na may -ari ay may isang limitadong halaga ng oras upang mabawi ang pagmamay -ari ng pangalang iyon.Kapag nag -expire na ang panahon ng pagtubos, ang pangalan ay magagamit sa sinumang nais bilhin ito, at gamitin ito sa anumang paraan na gusto nila.

Ang isa sa mga pinaka -karaniwang halimbawa ng paggamit ng isang panahon ng pagtubos ay sa industriya ng real estate.Maraming mga hurisdiksyon ang may mga tiyak na batas na tumutukoy sa mga detalye ng panahon ng pagtubos, dahil nauugnay ito sa proseso ng foreclosure.Ang aktwal na pagsisimula ng panahon ay nagsisimula kapag ang may utang ay opisyal na ipinahayag na default.Mula sa puntong iyon, ang panahon ng pagtubos ay maaaring tumagal para sa kahit saan mula sa ilang araw hanggang sa ilang buwan, depende sa kung paano nakasulat ang mga batas.

Hindi alintana ang haba ng panahon ng pagtubos, ang ideya sa likod ng ganitong uri ng pagkaantala sa pagitan ng default at foreclosure ay nagsisilbi ng dalawang layunin.Una, ang may utang ay binigyan ng isang pagkakataon upang gumawa ng mabuti sa natitirang utang.Kasama dito ang pagbabayad ng anumang mga ligal na bayarin o iba pang mga gastos na natamo ng nagpautang habang sinusubukang magtrabaho kasama ang may utang.Kung ang borrower ay maaaring makabuo ng pera upang magretiro ng utang, maaari niyang mapanatili ang pagkakaroon ng pag -aari.Kung hindi, ang panahon ay nagbibigay sa borrower ng isang maikling panahon upang makahanap ng ibang lugar upang mabuhay, at alisin ang kanyang mga pag -aari mula sa lugar.Kung ang borrower ay mabibigo na makarating sa mga termino sa nagpautang, at hindi binabalanse ang lugar sa pagtatapos ng panahon ng pagtubos, ang mga paglilitis sa pagpapalayas ay karaniwang sumusunod sa maikling pagkakasunud -sunod.

Dahil ang eksaktong mga termino ng panahon ng pagtubos ay nag -iiba nang malaki mula sa isang nasasakupan hanggang sa susunod, mahalaga para sa sinumang nag -pondo ng isang pangunahing pagbili upang maunawaan ang likas na katangian ng mga naaangkop na batas habang sila ay kasalukuyang nakatayo sa nasasakupang iyon.Kasabay ng pagbabasa ng mga termino at mga probisyon tungkol sa foreclosure na matatagpuan sa kontrata ng mortgage, dapat ding tingnan ng mga may -ari ng bahay ang matatagpuan sa mga lokal na batas.Habang ang karamihan ng mga tao ay pumapasok sa mga transaksyon na ito na walang hangarin na default sa anumang oras sa oras, ang pag -unawa sa mga batas na iyon ay maaaring gawing mas madali upang harapin ang mga sitwasyon kung saan ang isang pagkawala ng trabaho o isang pinalawig na sakit ay makagambala sa kakayahang gumawa ng napapanahong pagbabayad sautang