Apa itu analisis penilaian?

Analisis penilaian adalah proses yang melibatkan perbandingan nilai satu aset dengan nilai aset yang berbeda.Dalam hal berinvestasi, ini biasanya mengambil bentuk menilai nilai satu keamanan dengan nilai keamanan yang sama.Kegiatan ini juga dapat digunakan untuk mengevaluasi kelompok sekuritas atau bahkan membandingkan nilai saat ini dari suatu aset dengan nilainya di beberapa titik di masa lalu.

Tujuan dari analisis penilaian adalah untuk menilai dengan benar data yang ada dan menentukan apakah aset tertentu bernilai jumlah yang cukup untuk memperoleh mendapatkan investasi itu.Ketika digunakan sebagai bagian dari keseluruhan proses untuk menentukan kebijaksanaan berinvestasi dalam keamanan yang diberikan, analisis penilaian dapat menghasilkan petunjuk berharga mengenai kemungkinan pergerakan aset di masa depan.Analisis ini dapat memperjelas apakah gerakan itu akan menghasilkan pengembalian yang menarik bagi investor, atau apakah aset akan mengalami beberapa periode pengurangan nilai.Dari perspektif ini, analisis penilaian yang tepat akan membantu investor memutuskan apakah ia harus membeli aset, atau meninggalkan ide dan mencari investasi yang lebih menguntungkan.Rasio Penghasilan Harga, atau Rasio P/E.Ini hanyalah harga saat ini dari saham yang dibagi dengan pendapatan yang dihasilkan oleh keamanan.Landasan umum lainnya untuk analisis adalah rasio harga-ke-buku, atau rasio P/B.Di sini, fokusnya adalah membandingkan nilai buku perusahaan yang mengeluarkan keamanan dengan harga pasar saham saat ini.Agar analisis menghasilkan hasil yang layak, menggunakan metrik yang sama sepanjang jalan melalui proses sangat penting.

Pertanyaan inti yang mengatur analisis penilaian apa pun berkaitan dengan nilai aset saat ini.Ini berfungsi sebagai tempat awal untuk memutuskan apakah investasi itu layak.Dalam situasi di mana aset telah menunjukkan sedikit atau tidak ada pertumbuhan di masa lalu, dan kondisi pasar umum diantisipasi untuk tetap sama dalam waktu dekat, investor mungkin melihat sedikit alasan untuk memperoleh investasi.Di sisi lain, jika peningkatan nilainya yang kecil namun stabil didukung oleh bukti historis, investor dapat melihat nilai saat ini dan memproyeksikan nilainya seperti yang akan berdiri dalam satu tahun, dua tahun, atau lima tahun dari tanggal saat ini.Dengan asumsi bahwa tidak ada pergeseran ekonomi yang akan mengancam tingkat pertumbuhan yang stabil tetapi kecil, investor konservatif dapat menemukan hasil analisis penilaian untuk menunjukkan bahwa keamanan tersebut tepat untuk dimasukkan dalam portofolio.