Air Rightsとは何ですか？

air Air Rightsは、物理的な財産サイトの上にある空きスペースを開発する権利です。不動産に関連する他の種類の権利と同様に、これらの権利を他の当事者に譲渡しながら、財産自体の所有権を維持することが可能です。構築する唯一の可能な方向が上昇している高度に発展した分野では、開発者がゾーニング法の範囲内に留まりながらプロジェクトを拡張するために戦うための会話と議論のホットなトピックです。財産権。人間の社会がゾーニング法を発展させ始めたとき、特定の高さに建設することのみを許可されることによって、またはゾーニング規制の下で総床面積を制限することにより、人々は開発の点で制限され始めました。そのような法律は、安全上の懸念、審美的な目標を達成するため、およびその他の理由のために実施される場合があります。彼らは、人々が自分の財産の上の空きスペースで何ができるかを制限することにより、空中の権利を制限します。不動産所有者は、それ以外の場合は飛行機が絶え間ない不法侵入状態にあるため、施設上の空域を制御しません。代わりに、規制機関は空域を制御し、飛行機が空域を使用して空気の移動を安全かつ効率的に保つ方法を義務付けます。空域に対する制御の制限は、特に空港周辺の一部の地域での競合の骨です。リースとレンタルは、財産に伴う契約の性質に応じて、人々に何らかの権利を権利を与えます。未使用の空軍の権利を持つ人々が近隣のロットと合併し、使用されている権利を移転する可能性のある一部の都市部で見られるように、空軍の権利を移転するためにロットを合併することが可能です。同様に、人々は他の当事者に空軍の権利をリース、販売、または寄付することができます。たとえば、歴史的な建物は、これらの建物の上のスペースを未開発に保つ権利の寄付で保護される場合があります。建築基準は、人々が従事できる開発の量だけでなく、その開発の性質を制限します。財産上のスペースを制御しても、人々はそこに必要なものを開発する権利を与えません。また、人々は新しい開発を行う際に安全規制にも準拠する必要があります。これは、建物の崩壊、火災、その他の予防可能な災害のリスクを制限するために、建設を標準化することにより、公衆衛生と安全を促進するように設計されています。