基底値とは何ですか？

bative基準値は、有形財産への所有者の現在の投資の計算です。これは、財産が販売された後、価値の財産評価に対して税金を支払う目的で取得した場合、税務当局が財産のベースライン価値と見なすものの決定です。基礎計算は、最終的に税金を支払うことを見越して、本に有形資産を運ぶために企業によっても使用されています。ビジネスの文脈では、簿価または帳簿価額という用語は基底値に類似しています。同じ評価手法は世界中の他のコンテキストで使用されていますが、最も体系化された使用は、個人および企業の連邦所得税申告書の準備の一環として米国にあります。税法では、納税者が販売されたときに財産の評価額に税金を支払うことを要求しています。この感謝は、キャピタルゲインとして知られています。ゲインの量を決定するために、ベースライン値、または基底値を確立する必要があります。販売の一部として不動産が購入されている場合、基底値は販売価格です。相続財産の基底値は、寄付者の死亡時の財産の公正市場価値であり、贈与または信頼の基礎は以前の所有者から引き継がれます。不動産の所有権の過程で、ベースが調整されます。資産の資本改善の結果として増加し、減価償却、枯渇、犠牲者の損失などの税控除の結果として減少します。。課税対象の利益または損失は、不動産の販売価格から調整ベースを差し引いています。税金は、現在の販売価格や現在の公正市場価値ではなく、不動産の価値の増加に課されています。このように、キャピタルゲイン税は、英国などの国で使用される付加価値税によく似ています。納税者が個人であろうと企業であるかどうかにかかわらず、税務当局は、販売時に使用するための正しい根拠を確立するために適切な記録を保持する必要があります。誤って追跡する基準値は、納税者に大幅な罰金と罰則を受ける可能性があります。