基底値とは何ですか？

基底値は、有形財産への所有者の現在の投資の計算です。税務当局が、財産が売却された後、財産の評価に対する税金を支払う目的で取得した場合、税務当局が財産のベースライン価値と見なすものの決定です。 基礎計算は、最終的に税金を支払うことを見越して、本に有形資産を運ぶために企業によっても使用されています。ビジネスの文脈では、簿価または帳簿価額という用語は、基底値に類似しています。

財産の基礎の計算は、米国の税法で特別に定義されます。同じ評価手法は世界中の他のコンテキストで使用されていますが、最も体系化された使用は、個人および企業の連邦所得税申告書の準備の一環として米国にあります。税法では、納税者が販売されたときに財産の評価額に税金を支払うことを要求しています。この感謝は、キャピタルゲインとして知られています。 AMを決定するためゲイン、ベースライン値、または基底値を確立する必要があります。

ベースは、プロパティの取得方法に基づいて決定されます。販売の一部として不動産が購入されている場合、基底値は販売価格です。相続財産の基底値は、寄付者の死亡時の財産の公正市場価値であり、贈与または信頼の基礎は以前の所有者から引き継がれます。不動産の所有権の過程で、ベースが調整されます。減価償却、枯渇、死傷者の損失などの税控除の結果として、資産の資本改善の結果として増加し、減少します。

調整された基準は、販売時に使用され、税金の額を決定します。課税対象の利益または損失は、不動産の販売価格から調整ベースを差し引いています。税金は、Currではなく、不動産の価値の増加に払われていますENT総売上高または現在の公正市場価値。このように、キャピタルゲイン税は、英国などの国で使用される付加価値税によく似ています。

財産の基礎と調整された基礎の記録を維持することは、納税者の​​責任です。納税者が個人であろうと企業であるかどうかにかかわらず、税務当局は、販売時に使用するための正しい根拠を確立するために適切な記録を保持する必要があります。誤って追跡する基底値は、納税者に大幅な罰金と罰則を受ける可能性があります。