不動産評価者は何をしますか？

corse不動産評価者とは、不動産の公式価値を判断するのに役立つ人です。一部の不動産の専門家は買い手や売り手の利益のために働いていますが、不動産評価者はどちらもしません。代わりに、彼は通常、政府機関のために税務上の財産に公式価値を置く際に働いています。cornical通常、不動産評価者は、地方自治体または地域の政府の雇用に見られます。それらが割り当てられているプロパティの正確な評価を提供するために、彼らは通常、人口統計情報とさまざまな不動産データを収集して分析します。この分野の人は、正確な評価を提供するために、外出してプロパティを検査したり、近隣を訪問したりする必要がある場合があります。不動産評価者は、不動産所有者の評価通知を提供し、収集して分析するデータからレポートを準備する責任がある場合もあります。courdeyしばしば、人々は不動産評価者を鑑定士と混同します。ただし、2つのジョブは同じではありません。評価者と鑑定士はどちらも価値を不動産に割り当てる仕事をしていますが、その範囲は異なります。通常、不動産鑑定士は、一度に単一のプロパティの価値を評価する仕事を持っています。一方、不動産評価者は、多くの場合、多くのプロパティを一度に評価します。実際、このタイトルを持つ人は、同じ地域の数軒の家ではなく、近所全体を評価することができます。通常、この分野の個人は、同僚や財産所有者と効果的にコミュニケーションをとるための優れたコミュニケーションスキルも必要です。不動産評価者は通常、大量評価を処理するためのコンピューターソフトウェアを従業しているため、通常、コンピュータースキルも必要です。corshing不動産評価者になるために人が満たさなければならない要件は、場所によって異なる場合があります。トレーニングの要件は、人が働くことを計画している管轄権だけでなく、評価するプロパティの種類に依存する場合があります。一般に、不動産評価者になりたい人は、このキャリアを追求するために学士号を必要とし、多くの雇用主は不動産に関連する分野で学位を持つ個人を好みます。非現実的な学位を持っている人は、不動産法や不動産評価などの科目のコースを受講することにより、この仕事を上陸させる可能性を高めることができます。さらに、このキャリアを追求することに関心のある人は、ライセンスまたは認定を確保する必要がある場合があります。これにより、試験に合格する必要があります。