直接融資リースとは何ですか？

corient単に直接リースとしても知られているため、直接ファイナンスリースは、非レバレッジのある一種のリースです。これは、貸手がディーラーやメーカーではなく、リースにはいくつかの追加要件が含まれている一方で、資本リースのすべての特性が含まれていることを意味します。直接資金調達リースでは、貸手が第三者に獲得した資産を賃貸またはリースするという明確な意図があり、したがって、直接リースに関連する支払いが全額支払われ、確実に支払われる安定した収入の流れを生み出します。定刻。fiance直接融資リースの背後にあるアイデアは、リースで毎月の支払いを行うのに十分な収入を生み出し、貸手に利益を生み出すために十分な収入を生み出すために使用できる資産を取得することです。このモデルにより、貸手は自分以外の資金を効果的に利用して収益源を作成することができます。貸手が顧客から支払いを徴収するため、これらの支払いの一部は、直接リースで規定されている支払いをカバーするためにリダイレクトされます。直接リースで支払いを行うために使用される資金以上の資金は利益と見なされ、彼または彼女が望むいかなる方法でも貸手が使用することができます。direce直接融資リースに投資された総額と、リースされた資産の実際のコストに違いがある場合、これは通常、未獲得の利息収入として分類できます。その収入は償却することができ、貸手が直接リースの存続期間を通じて何らかの形の利息収入を実現する状況を作り出します。この戦略により、貸手は、かなりの量の個人資産を努力に費やすことなく、一貫した収入の流れから利益を得ることができます。fiance直接融資リースを手配する重要な要因の1つは、リースの毎月の支払いが必ず満たされる可能性があることを実証することです。これは、貸手が直接リースによって保護されている不動産をリースできない場合に、特定の個人資産に支払いをカバーするように誓約することにより、当初から行うことができます。最終的に、直接リースを確保する可能性は、長期にわたって資産をリースするための第三者を見つけることができることを証明する貸手の能力に基づいています。貸手はまた、直接的な資金調達リースの存続期間中に生じる可能性のある除外されていない費用をカバーする立場にあり、費用が発生したときにそうする能力に関する疑問や不確実性を排除する立場にあることを実証する必要があります。