不動産投資分析とは何ですか？

oppertion不動産投資分析は、投資家が特定の不動産の購入から利益を上げる可能性を判断するために使用するプロセスです。このタイプの分析は、長期的な所有権の投資不動産を調べるとき、または即時再販のために購入および復元される投資不動産のために使用できます。分析の根本的な目的は、不動産の購入、復元、および保守に関連するすべての支出を特定し、それを不動産の可能性と比較することで、一貫した収益の流れを供給するか、ポイントで大きな利益をもたらす可能性があります。再販の。compeen多くの場合、不動産投資分析は、不動産の履歴を編集することから始めます。これには、過去に不動産を所有していた人、不動産がどのように使用されていたか、そしてプロパティの価値が長年にわたってどのように増加または減少したかが含まれます。また、投資家は、ある所有者から別の所有者への不動産の転送を確認して、将来の時点でタイトルを争う可能性のある不正がないことを確認します。hureプロパティの履歴により、不動産投資分析は不動産の現在の状況を評価することに移行します。これは、土地の建物の状態や造園の一般的な状態を含む、財産自体の一般的な条件を見ることを意味します。同時に、投資家は、近隣の一般的な条件と、検討中の不動産の現在の価値に与える影響も考慮します。course過去および現在の要因に対処した後、不動産投資分析は不動産の将来について予測を立てます。これには、財産が投資家の所有中にどのような種類の投資不動産税が適用されるか、建物を改修するだけでなく、根拠を改善するためのコスト、および何らかの形で収益を生み出す財産の可能性のアイデアを持つことが含まれます。。この段階では、投資家は、収益源だけでなく、収益を得ることに投資にかかる時間を知りたいと思うでしょう。compety財産投資を探すときに不動産投資分析が役立ちます。投機家は、改修と迅速な販売のために住宅物件を検討するときに「フリッパー」が行うのとほぼ同じ方法で、商業投資の不動産の分析を開発します。プロパティ、現在の条件、および将来の可能性の背景に対処することにより、損失をもたらす可能性が高い取引を行うことを避け、確固たる可能性のある不動産取引に注意を集中することができます。