사무실 콘도는 무엇입니까?

Office Condominiums는 개인 주택 상대와 매우 흡사합니다.일부 회사는 사무실 제품군을 임대하는 대신 단지에서 개별 유닛을 구매합니다.공용 영역은 모든 임차인이 공동 소유하고 있으며 이사회는 일반적으로 조경 및 기타 유지 보수 문제를 감독합니다.Office Condos는 종종 중소 도시에서 소규모 도시의 시내 지역에서 혼합 사용 혁신의 일부로 만들어집니다.하나의 플러스는 임대 또는 임대 공간에 비해 소유권이 증가하는 것입니다.임대 부동산은 항상 집주인의 통제하에 있습니다. 즉, 월간 임대료를 인상하거나 임차인에게 짧은 통지로 임대를 종료 할 수 있습니다.이 공간을 소유함으로써, 비난의 회사는 그러한 놀라움을 피할 수 있습니다.월간 모기지는 대출 수명 동안 비교적 안정적으로 유지되어야합니다.건축 회사 나 소규모 광고 대행사는 그러한 환경에서 잘 될 수 있지만 신생 제조 회사는 향후 확장이 거의 불가능하다는 것을 알 수 있습니다.단위로 수행 될 수있는 비즈니스 유형에 대한 제한이있을 수 있습니다.예를 들어 시설은 과도한 고객 주차를 수용 할 수 없을 수 있습니다.레스토랑, 전문점 및 기타 소비자 매장에서는 콘도와 공간을 공유하는 것은 드문 일이 아닙니다.이것은이 사무실의 직원들이 엔터테인먼트와 음식을 위해 멀리 여행 할 필요가 없음을 의미합니다.혼합 사용 건물은 시내 지역이나 다른 교통량이 많은 비즈니스 센터에 위치한 경향이 있습니다.소규모 회사는 현재 임대 또는 임대 계약이 유익한 것으로 보이면 콘도 소유권의 이점을 보지 못할 수 있습니다.단위는 종종 우리가 빌드를 만들면 비즈니스 모델이 나옵니다.