Hvad er kontorlejligheder?

Office Condominiums fungerer meget som deres private bolig -kolleger.I stedet for at leje en pakke kontorer, køber nogle virksomheder en individuel enhed i et kompleks.De fælles områder ejes af alle lejere, og et bestyrelse fører normalt tilsyn med landskabsarkitektur og andre vedligeholdelsesproblemer.Office Condos oprettes ofte som en del af en renovering af blandet brug i centrum af områder af mellemstore til mindre byer.

Der er nogle fordele og ulemper ved kontorlejligheder.Et plus er øgede ejerskabsrettigheder sammenlignet med leje eller leasingækvivalent plads.Lejeejendomme er altid under kontrol af en udlejer, hvilket betyder, at månedlig leje kunne hæves, eller at lejekontrakten opsagt med kort varsel til lejeren.Ved at eje pladsen kan virksomheder i condiminiums undgå sådanne overraskelser.Det månedlige prioritetslån skal forblive relativt stabilt i løbet af lånets levetid.

Office Condominiums er ideelle til fagfolk og virksomheder, der sikkert kan forudsige deres permanente rumbehov.Et arkitektfirma eller et lille reklamebureau klarer sig muligvis godt i en sådan ramme, men et nyproduktionsfirma kunne finde fremtidig udvidelse næsten umulig.Der kan også være begrænsninger for den type forretning, der kan udføres i enheder.Faciliteterne er muligvis ikke i stand til at imødekomme overdreven kundeparkering, for eksempel.

ét plus for disse leasingkontor ejerlejligheder er fordelen ved bygninger med blandet brug.Det er ikke usædvanligt for restauranter, specialforretninger og andre forbrugerforretninger at dele plads med condos.Dette betyder, at medarbejdere på disse kontorer ikke behøver at rejse langt for underholdning og mad.Bygninger med blandet brug har en tendens til at være placeret i centrum af områder eller andre forretningscentre med høj trafik.

Under økonomiske nedture kan større virksomheder investere i kontorlejligheder for at konsolidere afdelinger.Mindre virksomheder ser muligvis ikke fordelene ved ejerskab af lejligheder, hvis deres nuværende leje- eller leasingordninger synes fordelagtige.Enheder er ofte konstrueret på IF, hvis vi bygger det, vil de komme forretningsmodel.