리스팅 에이전트는 무엇입니까?

부동산 업계에는 여러 주요 업체가 있지만 집, 사업 또는 토지를 판매하려는 부동산 소유자에게는 상장 대리인이 가장 중요합니다.이 사람은 부동산 소유자와 계약하여 부동산 매각을 대표하는 부동산 중개인입니다.에이전트는 부동산 소유자에게 몇 가지 주요 책임이 있으며,이 자산을 성공적으로 판매하기 위해 이행해야합니다.∎ 상장 대리인은 상업 또는 주거용 부동산에서 일하거나 두 측면에서 일할 수 있습니다.그 또는 그녀는 부동산 마케팅, 소유자에게 구매 제안을 제시하며 제안에서 마감까지 거래를 감독 할 책임이 있습니다.주거용 부동산 에서이 사람은 주택 소유자를 위해 일하지만 구매자를 이중 대리인으로 대표 할 수도 있습니다.∎ 구매자가 부동산 거래 중에 구매자가 부동산을 찾도록 돕고 구매자 만 대표 할 책임이있는 구매자의 대리인과는 달리, 상장 대리인은 판매자를위한 부동산을 마케팅 할 책임이 있으며 일반적으로 잠재적 구매자의 에이전트와 협력하여 보안거래.모든 부동산 중개인과 마찬가지로, 자신이 대표하는 재산이있는 주 또는 지방에서 라이센스를 받아야합니다.risting 다른 작업 중에서, 리스팅 에이전트는 부동산에 대한 리스팅 및 마케팅 자료를 준비하고 다른 에이전트가 접근 할 수 있도록 여러 상장 서비스 (MLS)에 부동산을 배치하고 오픈 하우스 직원, 개인 공연 및 발표 및 발표 및 발표 및 발표 및 발표 및 발표를 담당합니다.판매자에게 부동산 구매 제안을 설명합니다.에이전트는 또한 검사와 같은 허용 계약의 세부 사항에 참석하고 판매자와의 마감에 참석합니다.

리스팅 에이전트는 부동산의 판매 가격의 백분율을 기준으로 수수료를받습니다.백분율은 주마다, 주마다 다르지만 총 판매 가격의 평균 약 3.5%입니다.주택 또는 부동산 소유자가 에이전트와 상장 계약을 체결하면 지정된 기간 동안 계약에 묶여 있습니다.상장 기간이 만료 된 후, 대리인은 부동산 구매자를 찾지 못하면 부동산 소유자는 동일하거나 다른 부동산 전문가와 다른 계약을 체결 할 수 있습니다.