부동산 신탁 기금이란 무엇입니까?

property 부동산 신탁은 펀드를 성장시키는 데 사용되는 자산으로 실제 부동산 포트폴리오를 보유하는 신탁 기금의 한 유형입니다.이 유형의 신탁은 증권 거래소에 나열 될 수 있거나 무제한으로 남아있을 수 있습니다.대부분의 경우, 부동산 신탁 기금은 관리자 또는 관리위원회가 투자 포트폴리오의 부동산을 관리하여 꾸준한 수익을 유지하여 펀드가 성장할 수있는 관리 펀드입니다.property 부동산 신탁 기금에 포함 된 부동산 유형 측면에서 상업용 건물의 포함은 종종 포트폴리오의 성공의 핵심입니다.장기 임차인에게 임대 할 수있는 건물은 신탁 기금에 대한 꾸준한 소득 흐름을 창출하여 펀드의 수혜자가 펀드의 일관된 수입에 접근 할 수 있도록하는 데 도움이됩니다.동시에, 이러한 수익은 추가 건물을 구매하는 데 사용될 수 있으며,이 건물은 신탁에 대한 수입을 창출하기 시작합니다.효율적으로 관리되면 부동산 신탁 기금은 해당 의무를 충족시키기 위해 자산을 매각 할 필요없이 수혜자에게 쉽게 제공 할 수 있습니다.

수익 기관이 제시 한 규정에 따라 부동산 신탁 기금에 대한 소득은 과세 대상이거나 아닐 수도 있습니다.많은 국가에서, 세금은 연도와 같은 정의 된 기간으로 생성 된 소득이 일정 금액을 초과하지 않는 한 예정이 아닙니다.그럼에도 불구하고, 기한 세금 금액을 계산하는 데 사용되는 테이블은 다른 투자 또는 소득에 사용되는 테이블과는 매우 다를 수 있습니다.결과적으로, 지불 된 세금 금액은 다른 유형의 투자 또는 신탁 자금보다 훨씬 적을 수 있습니다.property 모든 유형의 신탁과 마찬가지로, 부동산 신탁 기금은 일반적으로 사랑하는 사람에게 꾸준한 소득을 제공하는 수단 또는 퇴직 연도의 수입원으로 설립됩니다.두 시나리오 모두에서 펀드의 성공은 신탁에 대한 올바른 속성을 선택하는 데 있습니다.올바른 속성을 선택하는 것과 함께 해당 속성에 의해 생성 된 반환을 정기적으로 평가하는 것이 중요합니다.보유가 가치가 감가 상각되는 상황에서 과거보다 더 많은 수리와 유지를 요구하기 시작한 상황에서 펀드 매니저는 해당 자산을 판매하는 것이 신탁의 최선의 이익이라고 생각할 수 있습니다.이를 통해 펀드의 현재 잔고를 활용하지 않고보다 공평한 소득을 창출 할 새로운 지분을 얻을 수 있습니다.