Hva er en kort salgspakke?

En kort salgspakke er en periode som brukes til dokumenter som blir sendt til en pantelåner av en huseier, og søker långiverens autorisasjon til å gjøre et kort salg.Et kort salg skjer når et hjem selges for mindre enn det som for øyeblikket skylder på lånet, og selgeren er heller ikke i stand til å betale forskjellen.

Huseiere velger vanligvis å forfølge et kort salg når de ikke lenger er i stand til å utføre pantebetalingen, men ikke vil at hjemmet skal gå i avskedigelse.En avskedigelse påvirker ofte den enkeltes kredittvurdering negativt;Så mange mennesker vil søke å unngå tvangsinnlysing hvis det er mulig.Det skal bemerkes at et kort salg også vil påvirke den enkeltes kredittrating negativt.Imidlertid tror mange at et kort salg ikke vil bli betraktet som negativt som en avskedigelse.

Et kort salg forårsaker generelt et økonomisk tap for långiveren;Derfor må långiveren gi autorisasjon for at et kort salg skal oppstå.På en måte er en kort salgspakke en huseiere "salgstone" for å overbevise långiveren om å godkjenne et kort salg.Den korte salgspakken er sammensatt av dokumenter som en långiver krever fra en huseier som søker et sortert salg.Banken vil vite detaljene og detaljene i en selgers situasjon for å avgjøre om de skal godkjenne et kort salg.

Det er veldig viktig for selgeren å komme med et overbevisende argument om at et kort salg ikke bare er nødvendig, men er til beste for långiveren.Å utelukke en eiendom og deretter videreselge den er en kostbar og tidkrevende prosess for en bank.Derfor er huseieren som er i stand til å lage en sak om at å godkjenne et kort salg er et bedre alternativ enn å utelukke på eiendommen en bedre sjanse til å få det korte salget godkjent.

En kort salgspakke inkluderer vanligvis disse dokumentene:

• følgebrev.
• Autorisasjon til å gi ut informasjon.Dette gir banken tillatelse til å snakke med en selgers representant.
• Hardship -brev.Hardship -brevet kan være det av de viktigste dokumentene på en kort salgspakke, ettersom det er huseierens forklaring til banken til hvorfor han ikke er i stand til å betale på pantelånet og hvorfor han ikke vil være helt i stand til å betale pantelånet fullstendig.
• Dokumenter for å støtte motgangskrav.Dette kan omfatte medisinske regninger, uttalelser om funksjonshemming og sertifisering av arbeidstap.
• Økonomisk informasjon.Dette inkluderer en selgers lønnsstubber, skatteinformasjon, kontoutskrifter og investeringsoppgaver.Banken vil bruke denne informasjonen for å bekrefte at selgeren faktisk er i økonomisk nød.
• Oppføring av salg for sammenlignbare hjem i området.
• Detaljert liste- og kostnadsestimater for nødvendige hjemmetreparasjoner.

En huseier som er interessert i å gjøre et kort salg, bør ta seg tid til å forstå prosessen.Det er veldig viktig å vite og forstå nøyaktig hva banken krever.Eventuell unnlatelse av dokumenter kan utsette godkjenningsprosessen, til skade for en huseier som ønsker å selge et hjem før en avskedigelse begynner.