Jingle Mail คืออะไร?

เมื่อผู้กู้ตัดสินใจที่จะเดินออกไปจากการชำระเงินจำนองและส่งคืนกุญแจไปยังธนาคารก่อนที่ธนาคารจะมีโอกาสเข้ายึดทรัพย์สินสิ่งนี้เรียกว่า "Jingle Mail" ในการอ้างอิงถึงเสียงซองจดหมายที่เต็มไปด้วยกุญแจจะทำเมื่อมาถึงธนาคารวิกฤตการจำนองซับไพรม์ทำให้เกิดการระเบิดใน Jingle Mail เนื่องจากผู้กู้ตระหนักว่าพวกเขาไม่สามารถชำระเงินจำนองได้และพวกเขาก็สูญเสียความเท่าเทียมกันอย่างรวดเร็วในบ้านของพวกเขาแทนที่จะผ่านกระบวนการยึดสังหาริมทรัพย์บางคนเลือกที่จะยอมจำนนคีย์ของพวกเขาก่อน

ธนาคารใช้คำเช่น "การยึดสังหาริมทรัพย์โดยสมัครใจ" และ "แรงจูงใจที่ลดลงเพื่อรักษาความครอบครอง" เพื่ออธิบายปรากฏการณ์ Jingle Mail และในปี 2008ปัญหาร้ายแรงสำหรับผู้ให้กู้ผู้ให้กู้ส่วนใหญ่อยู่ในธุรกิจการจัดการเงินไม่ใช่การจัดการอสังหาริมทรัพย์และการปรากฏตัวอย่างฉับพลันของสินค้าคงคลังขนาดใหญ่ของอสังหาริมทรัพย์ในการจัดการเป็นปัญหาสำหรับธนาคารหลายแห่งมูลค่าทรัพย์สินที่ลดลงและมาตรฐานการให้กู้ยืมที่แข็งแกร่งยังทำให้ธนาคารมีความท้าทายมากขึ้นในการขนถ่ายอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้พวกเขาโดยผู้กู้ที่ไม่มีความสุข

สำหรับผู้กู้มีข้อดีบางประการในการเดินออกไปจากการจำนองแม้ว่าจะมีผลกระทบร้ายแรงการส่งแพ็คเกจของ Jingle Mail จะช่วยให้ผู้กู้หลีกเลี่ยงการปรากฏตัวของการดำเนินการยึดสังหาริมทรัพย์ในบันทึกเครดิตของพวกเขา แต่เงินกู้จะยังคงถูกพิจารณาว่าเป็นค่าเริ่มต้นทำให้มันท้าทายที่จะยืมเงินในอนาคตข้อได้เปรียบหลักในการส่งจดหมายกริ๊งในสายตาของผู้กู้บางคนคือมันช่วยให้พวกเขาออกจากการจำนองทันทีที่พวกเขาตระหนักว่าไม่สามารถชำระจำนองได้แนวคิดที่เกี่ยวข้องคือเงินสดสำหรับกุญแจซึ่งธนาคารจ่ายผู้กู้ที่ผิดนัดเพื่อออกจากบ้านสำหรับธนาคาร jingle mail และเงินสดสำหรับกุญแจเป็นที่นิยมสำหรับการดำเนินการยึดสังหาริมทรัพย์แบบดั้งเดิมเพราะโดยทั่วไปแล้วพวกเขาจะได้รับบ้านในสภาพที่ดีขึ้นทำให้ขายได้ง่ายขึ้น

มีเหตุผลทุกประเภท.ราคาที่อยู่อาศัยที่ลดลงเป็นเหตุผลทั่วไปเช่นเดียวกับอัตราดอกเบี้ยบอลลูนผู้กู้หลายคนติดอยู่ในวิกฤตการจำนองซับไพรม์จบลงด้วยการจำนองที่พวกเขาไม่สามารถจัดการได้และในบางกรณียอดคงเหลือหลักของพวกเขาเพิ่มขึ้นจริงเมื่อเวลาผ่านไปทำให้การจำนองยากที่จะชำระเมื่อการจำนองซับไพรม์รวมกับการสูญเสียงานหรือค่าใช้จ่ายที่เพิ่มขึ้นอย่างฉับพลันการขว้างผ้าเช็ดตัวอาจเริ่มดูเหมือนเป็นตัวเลือกที่ดี