Jingle Mail là gì?

Khi người vay quyết định rời khỏi thanh toán thế chấp và trả lại chìa khóa cho ngân hàng trước khi ngân hàng có cơ hội tịch thu tài sản, đây được gọi là thư Jingle, trong một tham chiếu đến âm thanhsẽ thực hiện khi nó đến ngân hàng.Cuộc khủng hoảng thế chấp dưới chuẩn gây ra một vụ nổ trong tiếng leng keng, khi người vay nhận ra rằng họ không thể thực hiện các khoản thanh toán thế chấp và họ nhanh chóng mất vốn trong nhà.Thay vì trải qua quá trình bị tịch thu nhà, một số người đã chọn đầu hàng chìa khóa sớm.một vấn đề nghiêm trọng cho người cho vay.Hầu hết những người cho vay đang kinh doanh xử lý tiền, không quản lý bất động sản và sự xuất hiện đột ngột của hàng tồn kho lớn của các tài sản để quản lý là vấn đề đối với nhiều ngân hàng.Giảm giá trị tài sản và tiêu chuẩn cho vay cứng hơn cũng khiến các ngân hàng trở nên khó khăn hơn khi dỡ bỏ bất động sản được những người vay không hạnh phúc.Gửi một gói thư Jingle sẽ giúp người vay tránh được sự xuất hiện của các thủ tục tố tụng nhà bị tịch thu trong hồ sơ tín dụng của họ, nhưng khoản vay vẫn sẽ được coi là mặc định, khiến việc vay tiền trong tương lai khó khăn.Ưu điểm chính của tiếng leng keng trong mắt của một số người vay là nó cho phép họ thoát khỏi thế chấp ngay khi họ nhận ra rằng thế chấp không thể được thanh toán, đảm bảo rằng họ không thực hiện nhiều khoản thanh toán hơn cho một đề xuất thua lỗ.Khái niệm liên quan là tiền mặt cho chìa khóa, trong đó một ngân hàng trả tiền cho người vay mặc định để rời khỏi nhà.Đối với các ngân hàng, tiếng leng keng và tiền mặt cho các khóa được ưu tiên hơn các thủ tục tịch thu nhà truyền thống, bởi vì họ thường nhận được nhà trong tình trạng tốt hơn, giúp bán dễ dàng hơn..Giá nhà ở giảm là một lý do phổ biến, cũng như lãi suất bay.Nhiều người vay bị cuốn vào cuộc khủng hoảng thế chấp dưới chuẩn đã kết thúc với các khoản thế chấp mà họ không thể xử lý, và trong một số trường hợp, số dư chính của họ thực sự tăng theo thời gian, khiến thế chấp trở nên khó khăn hơn.Khi thế chấp dưới chuẩn được kết hợp với mất việc hoặc tăng chi phí đột ngột, việc ném vào khăn có thể bắt đầu có vẻ như là một lựa chọn tốt.