Ano ang Jingle Mail?

Kapag nagpasiya ang isang borrower na lumakad palayo sa mga pagbabayad ng mortgage at ibalik ang mga susi sa bangko bago ang bangko ay may pagkakataon na mag -foreclose sa pag -aari, ito ay kilala bilang "jingle mail," sa isang sanggunian sa tunog ng sobre na puno ng mga susiGagawin pagdating sa bangko.Ang krisis sa subprime mortgage ay nagdulot ng pagsabog sa jingle mail, dahil napagtanto ng mga nagpapahiram na hindi nila magagawa ang kanilang mga pagbabayad sa mortgage at mabilis silang nawalan ng katarungan sa kanilang mga tahanan.Sa halip na dumaan sa proseso ng foreclosure, pinili ng ilang mga tao na isuko nang maaga ang kanilang mga susi.Isang seryosong problema para sa mga nagpapahiram.Karamihan sa mga nagpapahiram ay nasa negosyo ng paghawak ng pera, hindi pamamahala ng real estate, at ang biglaang hitsura ng mga malalaking imbensyon ng mga pag -aari upang pamahalaan ay may problema para sa maraming mga bangko.Ang pagtanggi sa mga halaga ng pag -aari at stiffer na mga pamantayan sa pagpapahiram ay naging mas mahirap para sa mga bangko na i -load ang real estate na binuong sa kanila ng mga hindi maligayang mga nagpapahiram.Ang pagpapadala sa isang pakete ng jingle mail ay makakatulong sa mga nangungutang na maiwasan ang hitsura ng mga paglilitis sa foreclosure sa kanilang mga talaan ng kredito, ngunit ang pautang ay isasaalang -alang pa rin sa default, na ginagawang mahirap na humiram ng pera sa hinaharap.Ang pangunahing bentahe sa jingle mail sa mata ng ilang mga nagpapahiram ay pinapayagan silang makalabas ng isang mortgage sa sandaling napagtanto nila na ang mortgage ay hindi mababayaran, na tinitiyak na hindi sila gumawa ng mas maraming pagbabayad sa isang nawawalang panukala.

aAng kaugnay na konsepto ay cash para sa mga susi, kung saan ang isang bangko ay nagbabayad ng isang default na borrower upang ma -vacate ang isang bahay.Para sa mga bangko, ang jingle mail at cash para sa mga susi ay mas kanais -nais sa tradisyonal na mga paglilitis sa foreclosure, dahil sa pangkalahatan ay natatanggap nila ang bahay sa mas mahusay na kondisyon, na ginagawang mas madaling ibenta..Ang mga bumabagsak na presyo ng pabahay ay isang pangkaraniwang dahilan, tulad ng mga rate ng interes ng lobo.Maraming mga nagpapahiram ang nahuli sa subprime mortgage krisis na natapos sa mga mortgage na hindi nila mahawakan, at sa ilang mga kaso ang kanilang mga pangunahing balanse ay talagang nadagdagan sa paglipas ng panahon, na ginagawang mas mahirap na magbayad.Kapag ang isang subprime mortgage ay pinagsama sa pagkawala ng isang trabaho o isang biglaang pagtaas ng mga gastos, ang pagkahagis sa tuwalya ay maaaring magsimulang mukhang isang mahusay na pagpipilian.