Paano ako magsasagawa ng isang tseke ng credit ng nangungupahan?

Kailangang malaman ng mga panginoong maylupa na ang mga nangungupahan ay magiging responsable at magbabayad ng kanilang upa sa oras.Para sa maraming nagmamay -ari ng pag -aari na kanilang inuupahan, ang isa sa mga pinakamahusay na paraan upang gawin ito ay sa pamamagitan ng paggawa ng isang tseke sa background ng nangungupahan.Sa pahintulot ng prospective renter, ang isang panginoong maylupa ay maaaring mapatunayan ang mga bagay tulad ng patunay ng kita, kasaysayan ng trabaho, kasaysayan ng pag -upa at rating ng kredito.Maraming mga panginoong maylupa ang nagagawa ang karamihan sa pag -verify na ito sa kanilang sarili, ngunit maaaring mangailangan sila ng ilang dagdag na tulong pagdating sa pagsasagawa ng isang tseke ng nangungupahan..Ang pinaka -karaniwang ginagamit sa US ay eksperimento at reg;, equifax reg;at TransUnion Reg ;.Ang mga ahensya na ito ay nag -aalok ng kakayahan para sa mga panginoong maylupa na suriin ang kredito mula sa lahat ng tatlong mga ahensya para sa isang pinagsamang marka.Karaniwan itong nagkakahalaga ng pera, at nag -iiba ang presyo depende sa ahensya na nagsasagawa ng tseke.

Bilang karagdagan sa mga ulat mula sa mga ahensya ng pag -uulat ng credit, maraming mga pribadong kumpanya na maaaring magpatakbo ng mga tseke ng kredito sa pamamagitan ng iba't ibang bureaus ng pag -uulat.Para sa mga panginoong maylupa o mga kumpanya ng pag -aari na may maraming mga pag -aarkila sa pag -upa at ang madalas na pangangailangan upang magsagawa ng mga bagong tseke sa kredito, ang ilang mga kumpanya ay nag -aalok ng isang serbisyo sa subscription na maaaring mabawasan ang mga bayarin.Ang iba pang mga panginoong maylupa ay humihiling lamang sa mga prospective na nangungupahan na magbayad ng bayad upang suriin ang kanilang kredito.Ang huling pamamaraan ay maaaring maging pagkabigo para sa mga dapat magbayad ng bayad na ito nang higit sa isang beses kung mag -aaplay para sa maraming mga lugar na mabubuhay, dahil maraming mga panginoong maylupa ang hindi tatanggap ng isang ulat ng kredito na hindi nila sinimulan.karaniwang kailangang makakuha ng naka -sign na pahintulot para maisagawa ang mga tseke sa kredito.Ang mga kumpanya na nag-aalok ng mga serbisyo sa pag-uulat ng kredito ay may posibilidad na mangailangan ng patunay ng pahintulot na ito.Ang mga panginoong maylupa ay kakailanganin upang makakuha ng buong pangalan ng mga may pananagutan sa pagbabayad ng upa at mga bilang ng seguridad sa lipunan ng mga potensyal na renter.Kahit na maaaring ipagmalaki ng mga ahensya ang kanilang kakayahang tiyakin na ang isang tseke ng credit ng nangungupahan ay nagpapatunay ng mahusay na kasaysayan ng pag -upa, maaaring hindi ito isang bagay na lilitaw sa isang ulat ng kredito.Ang tanging paraan ng hindi magandang kasaysayan ng pag -upa ay nagpapakita sa mga ulat na ito ay kung ang mga panginoong maylupa na hindi binayaran o hindi binabayaran sa oras ay kumilos at iniulat ito sa isang ahensya ng pag -uulat ng kredito.Nangangahulugan ito na ang average na tseke ay maaaring hindi sabihin na marami tungkol sa mga detalye ng kasaysayan ng pag -upa at pagbabayad sa pag -upa sa nakaraan.Ang isang mas mahusay na sukatan ng kakayahang magbayad ng upa ay maaaring sa pamamagitan ng pakikipag -usap sa mga dating panginoong maylupa upang mapatunayan ang mahusay na kasaysayan ng pag -upa.

Ano ang maaaring gawin ng isang nangungupahan ng tseke ng credit ay makakatulong sa isang may -ari ng lupa na matukoy kung ang isang potensyal na renter ay may kasaysayan na hindi nagbabayad ng iba pang mga uri ng mga panukalang batas, tulad ng utility o credit bill, o kung mayroon silang mga pagkalugi sa loob ng huling sampung taon, o iba pang malaking hindi bayadMga panukalang batas.Maaari rin nilang suriin ang utang sa ratio ng kita.Muli, ang mga ito ay hindi kinakailangang maimpluwensyahan ang kakayahan para sa isang prospective na nangungupahan na magbayad ng upa, at maraming mga tao na may malalaking bayarin ang may kakayahang matugunan ang kanilang buwanang pagbabayad sa pag -upa.