Ano ang kasangkot sa screening ng nangungupahan?

Ang screening ng nangungupahan ay isang mahalagang tool para sa mga panginoong maylupa at mga tagapamahala ng pag -aari upang matulungan silang magpasya kung magrenta ba o hindi sa isang yunit sa isang naibigay na tao.Ang paggamit ng pangkaraniwang kahulugan at panonood para sa mga palatandaan ng babala ay mahalaga, ngunit ang mga ito ay hindi palaging sapat para maiwasan ang mga nangungupahan ng problema.Ang impormasyon tulad ng mga rekord ng kriminal, talaan ng pabahay, at pag -verify ng trabaho lahat ay bahagi ng isang mahusay na screening ng nangungupahan, na maaaring mabawasan ang posibilidad ng mga problema para sa may -ari ng lupa sa ibang pagkakataon.ay kapaki -pakinabang upang makakuha ng impormasyon mula sa iba't ibang mga mapagkukunan.Ang isang mahalagang bahagi ng screening ng nangungupahan ay ang naunang impormasyon sa pabahay.Gusto ng isang may -ari ng lupa kung ang isang prospective na nangungupahan ay naalis na dati.Ang isang solong pagpapalayas ay maaaring mai -chalk hanggang sa mga extenuating na kalagayan, ngunit ang maraming mga pagpapalayas ay isang malakas na tanda ng babala.Gayunpaman, ang karamihan sa mga nangungupahan ng problema ay hindi ginagawa ito sa korte ng pagpapalayas, kaya ang mga ulat ng renter ng problema, na natipon mula sa isang kagalang -galang na ahensya ng screening ng nangungupahan, ay makakatulong upang makumpleto ang larawan.

Ang mga rekord ng kriminal ay isa pang mahahalagang piraso ng impormasyon.Ang kakayahang makita ang nakaraang kasaysayan ng kriminal ay isang kinakailangan kapag sinusuri ang isang potensyal na nangungupahan.Maraming mga ahensya ng screening ng nangungupahan ang nagbibigay para sa mga pambansang paghahanap sa kriminal, na maaaring maging lubos na mahalaga.Kadalasan beses, ang pagkakaroon lamang ng bawat aplikante ay nag -sign ng isang pahintulot upang maghanap ng mga talaan ng kriminal ay takutin ang mga para kanino ito magiging isang isyu.

Mahalaga rin na magtatag ng isang nangungupahan sa pananalapi na responsibilidad.Ang isang wastong screening ng nangungupahan ay magsasama ng isang snapshot ng kasaysayan ng pananalapi ng isang tao, ang kanyang utang, at siyempre, trabaho.Ang layunin ng bahaging ito ng screening ay upang mapatunayan na ang isang tao ay maaaring palaging magbayad ng kanyang buong upa, at gawin ito sa oras.Ang isang ulat sa kredito at isang kasalukuyang pay stub ay mga bagay na nais makuha ng isang may-ari, at ang isang tawag sa employer ng tao ay mahusay din na pinapayuhan.

Ang mga ahensya ng screening ng nangungupahan ay nagpapatakbo mula noong huling bahagi ng 1960, at naging tugon sa kakulangan ng impormasyon na magagamit sa oras sa mga panginoong maylupa tungkol sa mga prospective na nangungupahan.Ang pagkuha ng mga bagay tulad ng mga rekord ng kriminal ay tumagal ng maraming oras at pagsisikap na ang karamihan sa mga panginoong maylupa ay nabigo na gawin ito.Sa pangkalahatan, ang mas mahaba ang isang ahensya ng screening ay nasa negosyo, mas kagalang -galang ito.Gastos nito ang mga panginoong maylupa ng bayad upang magamit ang mga naturang serbisyo, ngunit marami ang magpapasa sa bayad na ito kasama ang nangungupahan bilang isang hindi mababawas na bayad sa aplikasyon.Ito ay talagang nagsisilbi sa dalawahang layunin ng pagbabawas ng mga gastos sa may -ari ng lupa, pati na rin ang pag -filter ng mga malubhang renter mula sa mga kaswal na mamimili.