Điều gì có liên quan đến sàng lọc người thuê?

Sàng lọc người thuê là một công cụ quan trọng cho chủ nhà và người quản lý tài sản để giúp họ quyết định có thuê một đơn vị cho một người nhất định hay không.Sử dụng lẽ thường và xem ra các dấu hiệu cảnh báo là rất quan trọng, nhưng những aren này luôn đủ để tránh người thuê có vấn đề.Thông tin như hồ sơ tội phạm, hồ sơ nhà ở và xác minh việc làm đều là một phần của sàng lọc người thuê tốt, điều này có thể làm giảm đáng kể khả năng các vấn đề đối với chủ nhà sau này.là hữu ích để có được thông tin từ nhiều nguồn khác nhau.Một phần thiết yếu của sàng lọc người thuê là thông tin nhà ở trước.Một chủ nhà sẽ muốn xem liệu một người thuê tương lai có từng bị đuổi trước đó không.Một trục xuất duy nhất có thể được đưa ra để giảm nhẹ hoàn cảnh, nhưng nhiều vụ trục xuất là một dấu hiệu cảnh báo mạnh mẽ.Tuy nhiên, hầu hết những người thuê nhà có vấn đề đều không đưa ra tòa án, vì vậy các báo cáo của người thuê nhà, được thu thập từ một cơ quan sàng lọc người thuê có uy tín, sẽ giúp hoàn thành bức tranh. Hồ sơ tội phạm là một thông tin thiết yếu khác.Khả năng nhìn thấy lịch sử tội phạm trong quá khứ là điều bắt buộc khi đánh giá một người thuê tiềm năng.Nhiều cơ quan sàng lọc người thuê nhà cung cấp cho các tìm kiếm hình sự trên toàn quốc, có thể rất có giá trị.Thông thường, chỉ đơn giản là có mọi người nộp đơn ký một ủy quyền để tìm kiếm hồ sơ tội phạm sẽ khiến những người mà đây sẽ là một vấn đề.

Nó cũng rất quan trọng để thiết lập trách nhiệm tài chính của người thuê.Một sàng lọc người thuê thích hợp sẽ bao gồm một ảnh chụp nhanh về lịch sử tài chính của một người, nợ của anh ta, và tất nhiên là việc làm.Mục đích của phần sàng lọc này là xác minh rằng một người sẽ có thể liên tục trả tiền thuê nhà đầy đủ của mình và làm như vậy đúng hạn.Một báo cáo tín dụng và một cuống lương hiện tại là những thứ mà chủ nhà muốn có được, và một cuộc gọi cho người sử dụng lao động của người cũng được tư vấn tốt.Các cơ quan sàng lọc người thuê đã hoạt động từ cuối những năm 1960, và ra đời để đáp ứng với việc thiếu thông tin có sẵn tại thời điểm đó cho chủ nhà về người thuê tương lai.Có được những thứ như hồ sơ tội phạm mất rất nhiều thời gian và nỗ lực mà hầu hết các chủ nhà không làm điều đó.Nói chung, một cơ quan sàng lọc càng lâu trong kinh doanh, nó càng có uy tín.Nó khiến chủ nhà phải trả một khoản phí để sử dụng các dịch vụ đó, nhưng nhiều người sẽ chuyển khoản phí này cho người thuê như một khoản phí nộp đơn không hoàn lại.Điều này thực sự phục vụ mục đích kép là giảm chi phí của chủ nhà, cũng như lọc ra những người thuê nhà nghiêm túc từ những người là người mua sắm bình thường.