Ano ang mga pinakamahusay na katanungan upang magtanong sa isang real estate broker?

Ang mga homebuyer at nagbebenta ay madalas na nakikipagtulungan sa mga nakaranas na mga propesyonal sa real estate na tinatawag na mga broker sa panahon ng mga transaksyon sa pagbebenta ng pag -aari.Inirerekomenda ng ilang mga eksperto sa real estate na ang mga mamimili at nagbebenta ay dapat bumuo ng isang listahan ng mga katanungan upang magtanong sa isang broker ng real estate at dapat silang pumili ng isang broker batay sa mga sagot na ibinibigay ng iba't ibang mga broker.Ang mga tanong na magtanong sa isang broker ng real estate ay karaniwang nagsasama ng mga katanungan tungkol sa mga kredensyal ng mga broker, bayad at nakaraang kasaysayan ng pagbebenta. Sa maraming lugar, ang mga broker ay kinakailangan upang makakuha ng mga lisensya sa real estate.Ang mga nag -iipon ng isang listahan ng mga katanungan upang magtanong sa isang real estate broker ay dapat magsimula sa pamamagitan ng pagtatanong kung ang broker ay may lisensya o anumang iba pang mga propesyonal na kredensyal.Sa ilang mga lugar, ang mga listahan ng mga lisensyadong broker ay magagamit online o sa mga pampublikong direktoryo, kaya maaaring mapatunayan ng mga mamimili at nagbebenta ang impormasyong ibinibigay ng mga broker.Dapat ding malaman ng mga tao kung gaano katagal ang bawat broker ay nasa negosyo.Ang isang tao na may 20 taong kasaysayan ng karera ay maaaring magkaroon ng higit na kaalaman sa lokal na merkado at isang mas mahusay na network ng mga contact na ang isang indibidwal na nakakuha ng lisensya ng mga broker sa loob ng nakaraang ilang buwan..Ang ilang mga broker ay nagpupumilit na gumawa ng mga benta sa mga oras ng sandalan alinman dahil nagtatakda sila ng mga presyo na masyadong mataas, o dahil kulang sila sa mga kasanayan sa negosasyon.Dapat tanungin ng mga tao ang mga broker tungkol sa kanilang nakaraang kasaysayan ng pagbebenta at tanungin ang bawat broker kung gaano karaming mga benta ang kanilang ginawa sa nakaraang taon.Sa isip, ang mga mamimili at nagbebenta ay dapat subukan na makipagtulungan sa mga broker na may isang kasaysayan ng track ng paggawa ng mga benta anuman ang estado ng merkado ng pabahay.

Ang ilang mga lugar ay may mga batas na naglilimita sa bayad sa mga broker ngunit sa maraming mga pagkakataon, ang mga broker ay malayang magtakda ng kanilang sarili;Ang mga gastos na ito ay madalas na nagkakahalaga sa isang nakapirming porsyento ng presyo ng benta ng real estate.Ang mga mamimili at nagbebenta ay dapat na parehong magtanong tungkol sa mga karaniwang bayad sa broker.Bilang karagdagan, ang mga batas sa ilang mga lugar ay nagbibigay -daan sa mga broker na mag -angkin ng isang komisyon kahit na ang nagbebenta ay sumasang -ayon sa isang benta nang walang direktang paglahok ng broker.Samakatuwid, ang mga pamantayang katanungan upang magtanong sa isang broker ng real estate ay karaniwang sumasakop saSa larangan ng real estate.Ang mga istatistika, gayunpaman kapaki -pakinabang na maaaring sila ay, hindi palaging sabihin ang buong kuwento.Sa opinyon ng ilang mga tao, ang mga karaniwang katanungan na magtanong sa isang real estate broker ay dapat magsama ng mga direktang katanungan tungkol sa mga damdamin ng mga nakaraang kliyente tungkol sa pag -uugali ng propesyonal na brokers.Ang ilang mga tao ay humihiling pa sa mga broker para sa mga sanggunian upang matiyak na ang ibang mga tao ay nasiyahan sa mga serbisyo na ibinibigay ng broker.