Những câu hỏi hay nhất để hỏi một nhà môi giới bất động sản là gì?

Người mua nhà và người bán hàng thường làm việc với các chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm được gọi là môi giới trong các giao dịch bán bất động sản.Một số chuyên gia bất động sản khuyến nghị người mua và người bán nên phát triển một danh sách các câu hỏi để hỏi một nhà môi giới bất động sản và họ nên chọn một nhà môi giới dựa trên các câu trả lời mà các nhà môi giới khác nhau cung cấp.Các câu hỏi để hỏi một nhà môi giới bất động sản thường bao gồm các câu hỏi về thông tin, lệ phí và lịch sử bán hàng trong quá khứ. Trong nhiều lĩnh vực, các nhà môi giới được yêu cầu phải có giấy phép bất động sản.Những người biên soạn một danh sách các câu hỏi để hỏi một nhà môi giới bất động sản nên bắt đầu bằng cách hỏi liệu nhà môi giới có giấy phép hoặc bất kỳ thông tin chuyên môn nào khác không.Trong một số lĩnh vực, danh sách các nhà môi giới được cấp phép có sẵn trực tuyến hoặc trong các thư mục công cộng, vì vậy người mua và người bán có thể xác minh thông tin mà các nhà môi giới cung cấp.Mọi người cũng nên tìm hiểu xem mỗi nhà môi giới đã kinh doanh bao lâu.Một người có lịch sử nghề nghiệp 20 năm có thể có nhiều kiến thức hơn về thị trường địa phương và một mạng lưới liên hệ tốt hơn mà một cá nhân có được giấy phép môi giới trong vài tháng qua..Một số nhà môi giới đấu tranh để bán hàng trong thời gian nạc vì họ đặt giá quá cao hoặc vì họ thiếu kỹ năng đàm phán.Mọi người nên hỏi các nhà môi giới về lịch sử bán hàng trong quá khứ của họ và hỏi mỗi nhà môi giới họ đã thực hiện bao nhiêu doanh số trong năm ngoái.Lý tưởng nhất, người mua và người bán nên cố gắng làm việc với các nhà môi giới có lịch sử theo dõi bán hàng bất kể tình trạng của thị trường nhà ở.Một số khu vực có luật hạn chế phí môi giới nhưng trong nhiều trường hợp, các nhà môi giới có thể tự do tự đặt ra;Các chi phí này thường lên tới một tỷ lệ cố định của giá bán bất động sản.Người mua và người bán nên cả hai đặt câu hỏi về các nhà môi giới phí điển hình.Ngoài ra, luật pháp trong một số lĩnh vực cho phép các nhà môi giới yêu cầu một khoản hoa hồng ngay cả khi người bán đồng ý bán mà không có sự tham gia trực tiếp của nhà môi giới.Do đó, các câu hỏi tiêu chuẩn để hỏi một nhà môi giới bất động sản thường bao gồm các chủ đề như thời hạn của hợp đồng môi giới với người bán và giao thức được sử dụng nếu người bán thực sự đàm phán bán hàng.Trong lĩnh vực bất động sản.Thống kê, tuy nhiên hữu ích chúng có thể, không phải lúc nào cũng kể toàn bộ câu chuyện.Theo ý kiến của một số người, các câu hỏi tiêu chuẩn để hỏi một nhà môi giới bất động sản nên bao gồm các câu hỏi trực tiếp về cảm xúc của khách hàng trong quá khứ về hành vi chuyên nghiệp của nhà môi giới.Một số người thậm chí còn yêu cầu các nhà môi giới tham khảo để đảm bảo rằng những người khác đã hài lòng với các dịch vụ mà nhà môi giới cung cấp.