Ano ang iba't ibang uri ng mga pautang sa pananalapi ng proyekto?

Karamihan sa mga pautang sa pananalapi ng proyekto ay ligtas na mga pautang kung saan sinisiguro ng proyekto ang utang kung sakaling may default, at ang mga creditors ay hindi maaaring gumawa ng mga karagdagang pag -angkin.Ang ilan ay limitado ang mga pautang na hindi recourse, na ginagarantiyahan ang isang itinakdang halaga sa mga creditors kung naganap ang isang default, ngunit hindi pinapayagan ang mga karagdagang pag-angkin laban sa pautang.Ang ilan ay maaaring mai -back sa pamamagitan ng mga karagdagang garantiya upang ma -access ang mas maraming pondo sa pamamagitan ng mga nagpapahiram na maaaring mag -atubili upang mapalawak ang malalaking pautang nang walang katiyakan ng pagbabayad kung ang isang problema ay lumitaw sa kurso ng isang proyekto.Ang mga proyekto sa financing tulad ng mga tulay, kalsada, at mga pangunahing istraktura ay maaaring maging hamon dahil sa malaking halaga ng pera na kasangkot at ang pagiging kumplikado ng mga proyektong ito.bumubuo ito, bilang collateral sa pautang.Kung ang borrower ay nagkukulang sa panahon ng konstruksyon o pagkatapos ng pagbabayad, maaaring sakupin ng tagapagpahiram ang proyekto at subukang mabawi ang pagkawala.Maaari itong gumana para sa mga proyekto tulad ng mga gusali ng apartment at mataas na pagtaas ng opisina, kung saan maaaring gamitin ng tagapagpahiram ang proyekto sa ilang paraan upang mabayaran ang mga pagkalugi.Sa mga proyekto tulad ng mga tulay, ang ganitong uri ng pautang ay hindi angkop.Sa isang limitadong kasunduan sa pautang, ginagarantiyahan ng nagpautang ang isang itinakdang porsyento ng pautang.Ang garantiyang ito ay maaaring magmula sa isang ahensya ng gobyerno o ang gobyerno mismo sa ilang mga proyekto, at maaari ring magmula sa mga namumuhunan na nagbibigay ng pagsuporta kapalit ng isang bahagi ng mga nalikom.Ang mga limitadong pautang sa pananalapi ng proyekto ay may posibilidad na hindi gaanong peligro dahil sa isang garantisadong kinalabasan, ngunit dahil ito ay kumakatawan lamang sa isang porsyento ng kabuuan, ang pagkawala para sa tagapagpahiram ay maaaring maging makabuluhan.Ang tagapagpahiram mula sa pagkuha ng karagdagang mga pondo sa labas ng proyekto sa isang default.Kapag malinaw na ang pautang ay hindi mababayaran, dapat gawin ng tagapagpahiram ang pag -areglo na inaalok sa mga termino, at walang karagdagang pag -urong upang mabawi ang mas maraming pondo.Dapat isaalang -alang ng mga nagpapahiram ang peligro na ito kapag naglalabas sila ng mga pautang sa pananalapi ng proyekto, at maaaring singilin ang mataas na interes o lumikha ng iba pang mga termino upang maayos ang istraktura ng pautang at mabawasan ang potensyal para sa mga problema.

Karaniwan para sa mga developer ng proyekto na lumikha ng isang espesyal na nilalang na layunin (SPE)Upang mahawakan ang financing, tulad ng mga pautang sa pananalapi ng proyekto, para sa proyekto.Ang entidad ay hiwalay sa lahat ng iba pang mga operasyon sa negosyo, na naghihiwalay sa proyekto mula sa iba pang mga pagsusumikap.Tinitiyak nito na kung nabigo ang isang proyekto, hindi ito kukuha ng isang buong kumpanya kasama nito, at ang mga ari -arian na kabilang sa kumpanya ay mai -proteksyon mula sa mga creditors na nauugnay sa proyekto.Ang mga creditors ay maaari lamang gumana sa SPE, at walang access sa mga pondo mula sa mga nauugnay na kumpanya at organisasyon.