Các loại cho vay tài chính dự án khác nhau là gì?

Hầu hết các khoản vay tài chính dự án là các khoản vay được bảo đảm trong đó dự án đảm bảo khoản vay trong trường hợp mặc định và các chủ nợ không thể đưa ra các yêu cầu bổ sung.Một số là các khoản vay không giới hạn, đảm bảo số tiền đã đặt cho các chủ nợ nếu xảy ra mặc định, nhưng không cho phép các yêu cầu bổ sung chống lại khoản vay.Một số người có thể được hỗ trợ bởi các đảm bảo bổ sung để truy cập nhiều tài trợ hơn thông qua những người cho vay có thể miễn cưỡng gia hạn các khoản vay lớn mà không đảm bảo thanh toán nếu có vấn đề phát sinh trong quá trình của một dự án.Các dự án tài chính như cầu, đường và các cấu trúc chính có thể là một thách thức vì số tiền lớn liên quan và sự phức tạp của các dự án này.Nó tạo ra, như là tài sản thế chấp cho khoản vay.Nếu người vay mặc định trong quá trình xây dựng hoặc sau khi trả nợ, người cho vay có thể thu giữ dự án và cố gắng phục hồi tổn thất.Điều này có thể làm việc cho các dự án như các tòa nhà chung cư và văn phòng tăng lên, nơi người cho vay có thể sử dụng dự án theo một cách nào đó để bù đắp cho các khoản lỗ.Trên các dự án như Bridges, loại khoản vay này không phù hợp.Trong một thỏa thuận cho vay hạn chế, chủ nợ được đảm bảo một tỷ lệ phần trăm của khoản vay.Bảo đảm này có thể đến từ một cơ quan chính phủ hoặc chính phủ với một số dự án, và cũng có thể bắt nguồn với các nhà đầu tư cung cấp hỗ trợ để đổi lấy một phần tiền thu được.Các khoản vay tài chính dự án hạn chế có xu hướng ít rủi ro hơn vì kết quả được đảm bảo, nhưng vì nó chỉ chiếm tỷ lệ phần trăm của tổng sốNgười cho vay từ việc nhận thêm tiền ra khỏi dự án trong một mặc định.Một khi rõ ràng rằng khoản vay không thể được hoàn trả, người cho vay phải thực hiện giải quyết được cung cấp trong các điều khoản và không có thêm truy đòi để thu hồi thêm tiền.Người cho vay phải xem xét rủi ro này khi họ phát hành các khoản vay tài chính dự án và có thể tính lãi cao hoặc tạo ra các điều khoản khác để cấu trúc cẩn thận khoản vay và giảm thiểu tiềm năng cho các vấn đề.Để xử lý tài chính, như các khoản vay tài chính dự án, cho dự án.Thực thể tách biệt với tất cả các hoạt động kinh doanh khác, nơi cô lập dự án với các nỗ lực khác.Điều này đảm bảo rằng nếu một dự án thất bại, nó sẽ không hạ gục toàn bộ công ty và các tài sản thuộc về công ty sẽ được bảo vệ từ các chủ nợ liên quan đến dự án.Các chủ nợ chỉ có thể làm việc với SPE và không có quyền truy cập vào tiền từ các công ty và tổ chức liên kết.