Ano ang isang gawa ng tala ng tiwala?

Ang isang gawa ng tala ng tiwala ay ang instrumento kung saan ang isang partikular na pautang, karaniwang isang pautang sa mortgage, ay na -secure ng tagapagpahiram.Kung ang utang ay na -default, ang tagapagpahiram ay maaaring makagawa ng tala na ito at magpatuloy sa foreclosure sa bahay.Kung wala ang tala na ito, ang isang tagapagpahiram ay hindi maaaring mag -foreclose nang walang mga paglilitis sa korte, na gumagawa para sa isang magastos na proseso upang mabawi ang utang.Ang paggamit ng isang gawa ng tala ng tiwala bilang seguridad para sa pautang ay kung paano ang mga nagpapahiram sa mortgage ay maaaring mapanatili ang mga rate ng interes na mas mababa kaysa sa iba pang mga nagpapahiram tulad ng mga kumpanya ng credit card.isang pagbili nang walang kaunting tulong pinansiyal.Ang mga mortgage ay nagbibigay ng tulong na iyon, na nagpapahintulot sa mga tao na bumili ng bahay sa pamamagitan ng paggawa ng isang paunang pagbabayad at pagkatapos ay babayaran ang natitirang halaga, kasama ang mga pagbabayad ng interes sa nagpapahiram, sa loob ng isang panahon.Ang nasabing mga kasunduan ay nangangailangan ng isang gawa ng tala ng tiwala, na nagsisiguro na ang tagapagpahiram ay maaaring magkaroon ng pag -aari ng bahay kung ang borrower ay nagkukulang sa pagbabayad.Ang borrower ay kilala bilang ang Tiwala, dahil mahalagang ginagawa niya ang pangako na bigyan ng tiwala ang tiwala na ito sa pamamagitan ng pagbabayad ng kanyang pautang.Sa kabaligtaran, ang tagapagpahiram ay kilala bilang benepisyaryo, na makakatanggap ng mga pagbabayad bilang kapalit ng paunang pautang.Sa wakas, ang tagapangasiwa ay isang ikatlong partido, karaniwang isang kumpanya ng pamagat, na mahalagang kumikilos bilang tagapangasiwa ng Kasunduang ito at mga hakbang sa kung mayroong isang default ng ilang uri.

Mahalagang mapagtanto na ang gawa ng tala ng tiwala ay hindiAng katulad ng isang tala sa pangako.Ang tala ng promissory ay ang dokumento na kasama ang mga termino ng pautang kung saan sumang -ayon ang dalawang partido.Kung ang borrower ay hindi mabayaran ang pautang sa paraang inilarawan ng tala ng pangako, siya ay lumalabag sa kasunduang iyon, at maaaring kumilos ang tagapagpahiram.Kung wala ang gawa ng tiwala, gayunpaman, ang tagapagpahiram ay walang agarang pag -urong para sa default ng pautang.ng isang gawa ng tiwala.Ang mga nagpapahiram ay madalas na magbebenta ng mga mortgage sa isa't isa, isang proseso na hindi sa anumang paraan ay nakakaapekto sa mga termino ng pautang para sa borrower.Ang kakayahan ng mga nagpapahiram na gamitin ang gawa ng tiwala sa foreclose sa mga bahay ay nagbibigay -daan sa kanila upang mapanatili ang mga rate ng interes mula sa skyrocketing para sa mga potensyal na mamimili sa bahay.