Chứng thư ghi chú tin cậy là gì?

Một chứng thư của ủy thác là công cụ mà một khoản vay cụ thể, thường là một khoản vay thế chấp, được bảo đảm bởi người cho vay.Nếu khoản vay đã được mặc định, người cho vay có thể sản xuất ghi chú này và tiến hành tịch thu nhà ở nhà.Nếu không có lưu ý này, một người cho vay không thể tuyên bố nếu không có thủ tục tố tụng của tòa án, điều này khiến cho một quy trình tốn kém để lấy lại khoản vay.Sử dụng Chứng thư ủy thác như bảo mật cho khoản vay là làm thế nào những người cho vay thế chấp có thể giữ lãi suất thấp hơn những người cho vay khác như các công ty thẻ tín dụng. Nhiều người muốn mua nhà, nhưng rất ít người có vốn cần thiết để thực hiệnmua hàng mà không có một chút trợ giúp tài chính.Các khoản thế chấp cung cấp trợ giúp đó, cho phép mọi người mua nhà bằng cách thanh toán ban đầu và sau đó trả hết phần còn lại của giá trị, cùng với các khoản thanh toán lãi cho người cho vay, trong một khoảng thời gian.Các thỏa thuận như vậy yêu cầu một chứng thư tin cậy, đảm bảo rằng người cho vay về cơ bản có thể chiếm hữu nhà nếu người vay mặc định về khoản thanh toán.Người vay được biết đến như là người ủy thác, vì về cơ bản cô ấy thực hiện lời hứa sẽ ban sự tin tưởng này bằng cách trả lại khoản vay của mình.Ngược lại, người cho vay được gọi là người thụ hưởng, người sẽ nhận được các khoản thanh toán để đổi lấy khoản vay ban đầu.Cuối cùng, người được ủy thác là một bên thứ ba, thường là một công ty quyền sở hữu, về cơ bản đóng vai trò là quản trị viên của Thỏa thuận này và các bước nếu có một sự mặc định nào đó. Điều quan trọng là phải nhận ra rằng Chứng thư ủy thác khôngGiống như một ghi chú hứa hẹn.Ghi chú hứa hẹn là tài liệu bao gồm các điều khoản của khoản vay mà hai bên đã đồng ý.Nếu người vay không trả lại khoản vay theo cách được mô tả bởi ghi chú hứa hẹn, anh ta sẽ vi phạm thỏa thuận đó, và người cho vay sau đó có thể hành động.Tuy nhiên, nếu không có chứng thư của sự tin tưởng, người cho vay sẽ không có sự truy đòi ngay lập tức cho sự mặc định của khoản vay. Không xác định được chứng thư ủy thác có thể xảy ra khi tài liệu được chuyển từ người cho vay sang người cho vay trong một quy trình được gọi là một nhiệm vụcủa một hành động của niềm tin.Người cho vay thường sẽ bán các khoản thế chấp cho nhau, một quy trình không ảnh hưởng đến các điều khoản của khoản vay cho người vay.Khả năng của những người cho vay sử dụng Chứng thư ủy thác để tuyên bố về nhà cho phép họ giữ lãi suất không tăng vọt cho người mua nhà tiềm năng.