Ano ang isang lumulutang na rate ng interes?

Ang isang lumulutang na rate ng interes ay isang rate ng interes na pana -panahong nababagay upang ipakita ang pagbabago ng mga kondisyon sa merkado.Ang mga pautang na may lumulutang na mga rate ng interes sa gayon ay may interes na magkakaiba -iba sa buhay ng pautang, at ang salitang "variable rate" ay ginagamit kung minsan.Mayroong mga pakinabang at kawalan sa isang lumulutang na rate para sa parehong mga nagpapahiram at nangungutang at dapat itong timbangin kapag nag -aaplay para sa isang pautang o refinance.

Karaniwan, ang isang lumulutang na rate ng interes ay batay sa isang index o benchmark rate.Ang mga tuntunin ng pautang ay ibubunyag ang index na ginagamit upang matukoy ang rate ng interes.Ang tagapagpahiram ay singilin din ng isang pagkalat, karagdagang mga puntos ng porsyento sa itaas ng rate ng index.Halimbawa, ang isang pautang ay maaaring mai -advertise bilang "Prime Plus 2.5%," na nangangahulugang kung ang punong rate ay 3.5%, ang borrower ay magbabayad ng 6%na interes.Sa mga bihirang kaso, ang pagkalat ay maaaring isang pagbabawas sa halip na isang karagdagan, depende sa mga tuntunin ng pautang.

Ang malinaw na kalamangan sa isang lumulutang na rate ng interes ay kapag bumaba ang mga rate ng interes, maaaring ma -access ng borrower ang isang mas mababang rate.Nangangahulugan ito na ang borrower ay magbabayad nang mas mababa sa serbisyo ng pautang sa mga panahon ng mababang rate.Gayunpaman, ito rin ay isang kawalan, dahil kapag tumaas ang mga rate, gayon din ang interes sa utang.Sa kabaligtaran, ang isang pautang na may isang nakapirming rate ng interes ay may rate na mananatiling matatag para sa buhay ng pautang.Lumulutang na rate ng interes.Mamaya, maaaring posible na muling pag -refinance o i -lock ang pautang sa mas mababang rate.Ang mga nagpapahiram na interesado na ituloy ang pagpipiliang ito ay maaaring makakuha ng impormasyon kapag ang utang ay nagmula tungkol sa kung paano i -lock, pagsamahin, o mga pautang sa refinance upang ma -access ang isang mas mababang rate.Kung ang mga rate ng interes ay mababa, maaaring maipapayo na pumili ng isang nakapirming rate ng pautang upang samantalahin ang mga mababang rate.Ang pautang ay maaaring mag -reset sa tuwing nagbabago ang rate ng index, o maaari itong i -reset sa mga naka -iskedyul na agwat, tulad ng taun -taon.Ang impormasyong ito ay isiwalat sa papeles ng pautang upang malaman ng mga nagpapahiram kung kailan aasahan ang mga pagbabago sa mga tuntunin ng kanilang mga pautang.Kapag nag -reset ang rate ng interes, ang buwanang pagbabayad ay maaari ring magbago upang mapanatili ang borrower sa track para sa pagbabayad.