Ano ang isang buong pautang?

Ang salitang buong pautang ay ginagamit sa pangalawang merkado ng mortgage upang talakayin ang isang pautang na ibinebenta nang buo kaysa sa na -pool sa iba pang mga mortgage.Kapag ang isang mamimili ay bumili ng isang buong pautang na kinukuha ng mamimili sa buong obligasyon na nauugnay sa pautang, sa halip na ibahagi ang mga panganib sa ibang mga namumuhunan.Siyempre, nakukuha din ng mamimili ang lahat ng mga potensyal na kita na nauugnay sa pautang, kabilang ang mga huling bayad, pagbabayad ng interes, at iba pa. Ang mga bangko ay bumili at nagbebenta ng mga pautang sa lahat ng oras sa iba't ibang paraan.Ang mga produkto ay nakabalot para sa pangalawang merkado ng mortgage na may iba't ibang uri ng mga istilo ng pamumuhunan sa isip upang ang bangko ay malamang na makahanap ng mga interesadong mamumuhunan na handa na gumawa ng mga pagbili.Ang mga bangko ay gagamitin ang pera na pinalaki nila sa pamamagitan ng pagbebenta ng mga pautang upang madagdagan ang kanilang kapital, na maaaring magamit upang makagawa ng mas maraming pautang at makisali sa iba pang mga aktibidad sa pananalapi.Ang may utang na may utang na pera sa pautang ay karaniwang nalaman ang tungkol sa pagbebenta pagkatapos ng katotohanan.Sa ilang mga kaso, ang mga mamimili ay makontrata sa nagbebenta upang magkaroon ng pangangasiwa ng nagbebenta ng utang.Ang mamimili ay nagbabayad ng bayad para sa serbisyong ito at hindi kailangang mag -alala tungkol sa pagkolekta ng mga pagbabayad sa pautang at paghawak ng iba pang mga gawain sa administratibo na may kaugnayan sa buong pautang na hawak nito.Ang mga nagbebenta naman ay nakakakuha ng pera mula sa pagbebenta at masisiyahan sa isang matatag na kita sa utang hangga't nasa serbisyo ito.klima, at iba pang mga kadahilanan.Ang mga namumuhunan na bumili ng buong pautang ay karaniwang sinusubukan na ipamahagi ang kanilang panganib upang ang kabiguan ng ilang mga pamumuhunan ay hindi magiging sakuna para sa mga namumuhunan sa buong portfolio.Aling mga tao ang mabibili.Ang mga namumuhunan ay hindi ipinapalagay ang mga indibidwal na pautang sa pangkat sa parehong paraan na ginagawa nila sa isang buong pautang at ang kanilang panganib ay sa halip ay kumalat.Ang mga nagpapahiram na nagsisikap na magbenta ng mga pautang na may isang halo ng mga rating ng kredito ay maaaring gumamit ng mga naturang produkto upang lumikha ng mga pakete ng halo -halong kalidad.Ang mga namumuhunan ay hindi bumili ng mga pautang na may mahinang mga rating nang nakapag -iisa, ngunit maaaring handa silang kumuha ng peligro kung ang pool ay nagsasama rin ng mga pautang na may mataas na rating ng kredito.