Toàn bộ khoản vay là gì?

Thuật ngữ toàn bộ khoản vay được sử dụng trong thị trường thế chấp thứ cấp để thảo luận về một khoản vay được bán toàn bộ thay vì được gộp chung với các khoản thế chấp khác.Khi người mua mua toàn bộ khoản vay, người mua thực hiện đầy đủ nghĩa vụ liên quan đến khoản vay, thay vì chia sẻ rủi ro với các nhà đầu tư khác.Tất nhiên, người mua cũng có được tất cả các lợi nhuận tiềm năng liên quan đến khoản vay, bao gồm phí trễ, thanh toán lãi, v.v.

Ngân hàng mua và bán các khoản vay mọi lúc theo nhiều cách khác nhau.Các sản phẩm được đóng gói cho thị trường thế chấp thứ cấp với các loại phong cách đầu tư khác nhau để ngân hàng có thể tìm thấy các nhà đầu tư quan tâm, những người sẽ chuẩn bị mua hàng.Các ngân hàng lần lượt sử dụng số tiền họ tăng bằng cách bán các khoản vay để tăng vốn của họ, có thể được sử dụng để thực hiện nhiều khoản vay hơn và tham gia vào các hoạt động tài chính khác.Con nợ nợ tiền cho khoản vay thường phát hiện ra về việc bán hàng sau khi thực tế. Trong trường hợp toàn bộ khoản vay, người bán thường mua một nhóm các khoản vay được đóng gói cùng nhau, thay vì chỉ một.Trong một số trường hợp, người mua sẽ ký hợp đồng với người bán để có người bán xử lý khoản vay.Người mua trả một khoản phí cho dịch vụ này và không phải lo lắng về việc thu các khoản thanh toán cho vay và xử lý các nhiệm vụ hành chính khác liên quan đến toàn bộ các khoản vay mà nó nắm giữ.Người bán lần lượt nhận được tiền từ việc bán và có thể được hưởng lợi nhuận ổn định cho khoản vay miễn là hoạt động.Khí hậu và các yếu tố khác.Các nhà đầu tư mua toàn bộ các khoản vay thường cố gắng phân phối rủi ro của họ để sự thất bại của một số khoản đầu tư sẽ không phải là thảm họa đối với toàn bộ danh mục đầu tư. Ngược lại, đi qua chứng khoán và các loại sản phẩm thị trường thế chấp thứ cấp khác liên quan đến các nhóm hoặc nhóm cho vaymà mọi người có thể mua vào.Các nhà đầu tư không cho rằng các khoản vay cá nhân trong nhóm giống như cách họ làm với toàn bộ khoản vay và thay vào đó, rủi ro của họ được trải ra.Người cho vay cố gắng bán các khoản vay với sự kết hợp của xếp hạng tín dụng có thể sử dụng các sản phẩm đó để tạo ra các gói có chất lượng hỗn hợp.Các nhà đầu tư sẽ không mua các khoản vay có xếp hạng kém một cách độc lập, nhưng họ có thể sẵn sàng chấp nhận rủi ro nếu nhóm cũng bao gồm các khoản vay có xếp hạng tín dụng cao.