Ano ang isang endowment mortgage?

Ang isang endowment mortgage ay isang mortgage kung saan ang borrower ay nagbabayad lamang ng interes sa tagapagpahiram sa panahon ng buhay ng mortgage at nalalapat ang magkahiwalay na pagbabayad sa isang patakaran sa endowment.Tumatagal ang patakaran kapag natapos ang mortgage, binabayaran ang punong -guro sa utang, at kung minsan ay nagbibigay ng isang labis na binabayaran sa may -ari ng patakaran.Kung sakaling namatay ang borrower bago matapos ang mortgage, ang patakaran ay magbabayad kaagad.

Sa isang endowment mortgage, ang borrower ay may dalawang magkakaibang kasunduan.Ang isa ay kasama ng isang kumpanya ng seguro para sa patakaran ng endowment.Karaniwan kapag ang borrower ay nagsisimula sa pamimili para sa mga bahay at pautang, ang insurer ay nagbibigay ng kilala bilang isang sulat ng preprojection, na naglalarawan ng halaga na dapat naroroon sa endowment kapag tumatanda ito.Ang borrower ay gumagana din ng isang pag-aayos sa isang tagapagpahiram para sa isang pautang na interes lamang, gamit ang sulat ng preprojection bilang katibayan na ang punong-guro ay babayaran kapag ang endowment mortgage ay tumatanda.Ang mga titik ng Reprojection na nagpapahiwatig kung nasa track ba o hindi ang endowment.Kung nagbabago ang mga rate ng interes, halimbawa, ang mga liham na ito ay maaaring nababagay upang maipakita ang katotohanan na ang endowment ay lalabas nang maikli kapag tumanda ang pautang dahil hindi ito kumita ng sapat na pera.Nangangailangan ito ng borrower na magbayad nang higit pa sa patakaran upang matiyak na ang sapat na pera ay naroroon kapag tumanda ito.ng pagtaas ng mga rate ng interes o dahil sa mga benepisyo na maaaring iginawad, tulad ng isang bonus para sa isang taon kung saan ang pangkalahatang pondo ng endowment ay nakakuha ng mas maraming pera kaysa sa inaasahan.Ang labis na ito ay maaaring mapanatili ng borrower pagkatapos mabayaran ang tagapagpahiram.Kung ang endowment ay tumatanda at walang sapat na pera, ang borrower ay kailangang gumawa ng pagkakaiba sa endowment mortgage.bahagi ng punong -guro at ilan sa interes.Ang mga mortgage lamang ng interes ay binatikos sa ilang mga rehiyon dahil kung minsan hindi sila maayos na pinangangasiwaan o ang mga numero ay na-massage sa panahon ng proseso ng aplikasyon upang payagan ang isang tao na kumuha ng isang mortgage na talagang napakalaki upang hawakan.Gayunpaman, maaari silang maging isang kapaki -pakinabang na tool para sa ilang mga nagpapahiram, at ang isang tagapayo sa pananalapi ay maaaring magbigay ng karagdagang impormasyon tungkol sa mga pagpipilian.