Ano ang capitalization ng interes?

Ang capitalization ng interes ay nangyayari kapag pinapayagan ng isang tagapagpahiram ang borrower na ipagpaliban ang paggawa ng mga pagbabayad ng interes sa isang pautang.Ang interes na naipon sa oras na iyon ay pagkatapos ay idinagdag sa balanse ng pautang.Ang capitalization ng interes ay karaniwang nangyayari sa mga pautang ng mag -aaral, pati na rin ang mga pautang sa konstruksyon o real estate.Ang tagapagpahiram ay magpapaalam sa borrower nang maaga kung paano gagana ang proseso ng interes;Sa ilang mga kaso, kinakailangan na mag -aplay para sa isang pagpapaliban sa isang pautang upang ipagpaliban ang mga pagbabayad ng interes..Nangyayari ito dahil ang isang pautang ay karaniwang inisyu para sa mga layunin ng konstruksyon bago magsimula ang pagbabayad o nakumpleto ang konstruksyon, kaya ang interes ay maaaring ipagpaliban at ma -capitalize sa pangwakas na pautang.Karaniwan, ang capitalization ng interes ay hindi mangyayari hanggang sa magsimulang magbayad ang borrower sa utang.Ang interes ay makukuha sa pautang kahit na hindi pa ito nababayad, ngunit ang borrower ay madalas na libre upang gumawa ng isang interes-lamang na pagbabayad upang maiwasan ang pag-aalaga ng interes ng interes.Kahit na ang prosesong ito ay makikita bilang isang maginhawang paraan upang maiwasan ang paggawa ng mga pagbabayad sa isang pautang sa loob ng isang panahon, mayroon din itong pagbagsak.mabayaran sa paglipas ng panahon.Ito ay dahil sa karamihan ng mga kaso ang mas maraming interes ay magpapatuloy na maipon sa pautang sa sandaling ito ay pagbabayad, kahit na matapos na maganap ang capitalization.Mahalaga, nangangahulugan ito na ang borrower ay nagbabayad ng interes sa interes.

Ang pagtanggi sa mga pagbabayad sa mga pautang ay isang pamamaraan na ginagamit ng maraming tao upang bawasan ang kanilang buwanang mga panukalang batas sa pautang ng mag -aaral kung nahihirapan silang gumawa ng mga pagbabayad.Maaari itong tiyak na maging kapaki-pakinabang sa maikling panahon, ngunit maraming mga nagpapahiram ang inirerekumenda na gumawa ng mga pagbabayad lamang ng interes kung maaari sa halip na ipagpaliban ang mga pagbabayad nang buo.Kahit na ang pangunahing halaga ng pautang ay hindi bababa, maiiwasan nito ang capitalization ng naipon na interes mula sa naganap.Sa isang subsidized na pautang, ang interes na naipon bago mabayaran ay susuportahan, o binayaran, ng pamahalaang pederal.Sa isang unsubsidized na pautang, ang interes ay nagsisimula upang maipon kapag ang utang ay inisyu, at agad na na -capitalize sa balanse ng pautang kapag nagsimula ang pagbabayad.Para sa kadahilanang ito, ang ilang mga tao ay pinili na gumawa ng mga pagbabayad ng interes sa mga unsubsidized na pautang ng mag -aaral kahit na sila ay nasa paaralan pa rin.