Bong bóng nhà ở là gì?

Một bong bóng nhà ở là một tình huống có nhu cầu nâng cao về bất động sản, đặc biệt là nhà ở, thường được tạo ra thông qua các phương tiện nhân tạo, chẳng hạn như giảm lãi suất.Bong bóng nhà ở có thể dẫn đến thời kỳ bùng nổ kinh tế, nhưng cũng có thể kết thúc trong những khó khăn kinh tế.Điều quan trọng là hiểu những gì tạo ra bong bóng nhà ở, cách tốt nhất để chống lại nó và làm thế nào để giảm bớt bất kỳ sự sụp đổ nào từ nó.Cục Dự trữ Liên bang tại Hoa Kỳ, để giảm lãi suất để thúc đẩy nền kinh tế.Điều này tạo ra sự quan tâm của một số người để mua bất động sản vì nó trở nên rẻ hơn để có được bất động sản đó.Do đó, nhu cầu tăng lên.Thêm vào đó là thực tiễn lật nhà, trong đó một ngôi nhà được mua để kiếm tiền ngắn hạn, và thị trường được tăng cường hơn nữa bởi một nhu cầu nhân tạo.Khi nhu cầu tăng, giá tăng - về cơ bản, trong một số trường hợp, hơn những gì có thể được coi là giá trị thị trường hợp lý.khu vực.Nó có thể giúp các công ty xây dựng, nhà sản xuất thiết bị gia dụng, điện tử và các sản phẩm khác, và truyền một số tiền đáng kể vào nền kinh tế nói chung.Theo cách này, nó có thể tạo ra một tình huống tốt cho nền kinh tế theo một số cách khác nhau, nhưng đây có thể là một tình huống ngắn hạn. Sự kết thúc của bong bóng nhà ở thường xảy ra khi lãi suất được tăngxảy ra nếu bất kỳ quốc gia nào hoạt động mà không bị lạm dụng.Chủ ngân hàng thường gọi lãi suất rất thấp Tiền giá rẻ.Do đó, khi số tiền đó trở nên đắt đỏ hơn để vay, có ít nhu cầu về nhà hơn.Do đó, thị trường nhà đất bắt đầu chậm lại. Một khi thị trường nhà ở bắt đầu chậm lại, có một số điều bắt đầu xảy ra.Đầu tiên là các yêu cầu cho các khoản thế chấp mới bắt đầu giảm, nhanh chóng theo sau là bán nhà ở - cả nhà mới và nhà hiện có.Một số ngôi nhà mới, được xây dựng trên đầu cơ trong bong bóng, sẽ ngồi trống.Một khi những người đủ chậm lại, việc giảm giá sẽ diễn ra vì nhiều người bán hy vọng rằng giá thấp hơn sẽ khuyến khích người mua tiềm năng.

Giống như có những thời điểm rất tốt trong bong bóng nhà ở, sẽ có những thời điểm rất khó khăn khi bong bóng nhà ở đóbùng nổ.Tuy nhiên, sự kết thúc của bong bóng nhà ở có thể sẽ thấy thị trường trở lại trạng thái cân bằng.Giá sẽ trở lại giá trị thị trường hợp lý và sau đó bắt đầu tăng dần dần.