Một viên thanh tra làm gì?

Thanh tra nhà bị buộc tội có trách nhiệm xác định xem một ngôi nhà có bất kỳ khiếm khuyết nào không.Điều này thường có nghĩa là một thanh tra nhà phải nhận thức đầy đủ về các pháp lệnh địa phương có liên quan, chẳng hạn như xây dựng khung, hệ thống điện và hệ thống ống nước, hệ thống sưởi và làm mát, và tình trạng của bất kỳ cấu trúc nào khác được tìm thấy trên tài sản.Thanh tra nhà thường được kêu gọi tiến hành kiểm tra bất động sản khi một ngôi nhà được bán.Điều quan trọng cần lưu ý là một thanh tra nhà khác với thanh tra tòa nhà hoặc thanh tra mã, người bị buộc tội kiểm tra xem một tài sản cụ thể có tuân thủ tất cả các mã nhà ở.Mặc dù một thanh tra nhà nên, và có lẽ, quen thuộc với các mã quản lý, anh ta hoặc cô ta không chịu trách nhiệm kiểm tra tuân thủ tất cả các mã mdash hiện hành;Điều này nằm trong tầm nhìn của Thanh tra Tòa nhà.

Thực hiện kiểm tra nhà, cho dù cho khách hàng tư nhân hoặc kiểm tra bất động sản cho một cơ quan bất động sản, liên quan đến phân tích kỹ lưỡng về mọi yếu tố của ngôi nhà được coi là một tính năng vĩnh viễn.Tùy thuộc vào kích thước của ngôi nhà, một thanh tra nhà có thể dành bất cứ nơi nào từ một vài giờ cho đến phần tốt hơn của một ngày trên một nhà.Trọng tâm không chỉ được kiểm tra nhà nhanh chóng, mà còn đảm bảo không có khía cạnh nào của tài sản bị bỏ qua.Điều này có nghĩa là kiểm tra nền tảng của ngôi nhà cho bất kỳ khu vực hỗ trợ bị suy yếu.Tầng hầm và không gian bò được kiểm tra cho bất kỳ dấu hiệu vết nứt trên tường hoặc sàn, cũng như bất kỳ dấu hiệu thấm hoặc nấm mốc nào.Nếu cấu trúc cơ bản dường như là âm thanh, thì thanh tra gia đình có thể chuyển sang các hệ thống chính cung cấp các tiện ích cho nhà.Hệ thống dây điện và hệ thống ống nước.Các dòng khí được kiểm tra rò rỉ và cài đặt thích hợp.Hệ thống dây điện thường được kiểm tra nhà đặc biệt, vì việc điều khiển điện rất nhiều hệ thống gia đình và các thiết bị chính.Hệ thống ống nước cũng dự kiến sẽ được cài đặt theo mã địa phương và không có dấu hiệu phân tích ngay lập tức.Nếu lò sưởi hoặc bếp củi có mặt, cả hai đều được kiểm tra để đảm bảo các thiết bị hoạt động thích hợp và được thông hơi đúng cách.Thanh tra nhà sau đó thường chuyển sự chú ý của mình sang các cấu trúc nội thất trong nhà.Điều này có nghĩa là kiểm tra tình trạng của các bức tường bên trong và khung cửa, để đảm bảo không có dấu hiệu của cơ sở hạ tầng bị suy yếu.Trần cũng được kiểm tra để đảm bảo chúng ở trong tình trạng tốt.Trên khắp không gian, thanh tra nhà sẽ tìm kiếm sự hiện diện của các thiết bị an toàn, chẳng hạn như máy dò khói.Không gian gác mái, tủ quần áo và tình trạng của các cửa sổ làm tròn kiểm tra nội thất.Bên ngoài, Thanh tra nhà sẽ chú ý đến tình trạng của mái nhà, tìm kiếm nhấp nháy và thoát nước thích hợp thông qua máng xối và suy sụp, và đảm bảo rằng bất kỳ yếu tố nào được đính kèm như hiên hoặc sàn đều ổn định và an toàn.Các tòa nhà khác trên tài sản, chẳng hạn như nhà để xe hoặc nhà lưu trữ cũng được kiểm tra và phải được phê duyệt trước khi thanh tra nhà có thể xem xét công việc là hoàn thành.An toàn và có thể ở được theo các tiêu chuẩn được thiết lập bởi quyền tài phán địa phương.Là một tài sản quý giá khi tìm cách đầu tư vào một ngôi nhà mới, có báo cáo về một thanh tra nhà được cấp phép đúng là rất cần thiết trong nhiều cộng đồng.