Tỷ lệ pha trộn là gì?

Tỷ lệ hỗn hợp là một mức lãi suất được tạo ra khi khoản vay được tái cấp vốn ở một mức giá khác so với được áp dụng cho khoản vay ban đầu.Điều làm cho tỷ lệ pha trộn duy nhất là tỷ lệ lãi suất ban đầu vẫn áp dụng cho số tiền cho vay là nổi bật tại thời điểm tái cấp vốn.Tỷ lệ lãi suất mới được áp dụng cho bất kỳ khoản tài trợ bổ sung nào được mở rộng cho người vay do kết quả của việc tái cấp vốn cho khoản vay.Nói chung, lãi suất mở rộng trên các quỹ bổ sung được cấp theo tỷ lệ ít hơn tiêu chuẩn thị trường hiện tại.Những con nợ cần tham gia vào việc tái cấp vốn có thể được hưởng lợi từ việc kiếm được tỷ lệ pha trộn thay vì cố gắng đưa một khoản vay cũ thành một khoản vay mới.Thông thường, sự kết hợp giữa lãi suất trước và lãi suất cho vay mới sẽ dẫn đến lãi suất thấp hơn so với những gì có thể nhận ra bằng cách có được khoản vay sẽ trả hết khoản vay hiện tại và vẫn cung cấp các khoản tiền bổ sung cần thiết.Không có gì lạ khi những người cho vay khá sẵn sàng mở rộng tỷ lệ pha trộn cho các khách hàng hiện tại, đặc biệt là khi người cho vay hiện đang giữ thế chấp tài sản khi sở hữu người vay.Mở rộng tỷ lệ cho vay được pha trộn cũng là một cách tuyệt vời để giữ cho một khách hàng hiện tại không mua sắm xung quanh để có một thỏa thuận tốt hơn từ những người cho vay khác.Những người cho vay khác nhau sẽ theo dõi tỷ lệ pha trộn theo những cách khác nhau.Trong một số trường hợp, người cho vay sẽ cung cấp tài liệu áp dụng tỷ lệ phần trăm của mỗi khoản thanh toán hàng tháng cho số tiền cho vay được chi trả bởi mỗi lãi suất.Ví dụ: mỗi khoản thanh toán hàng tháng có thể được phân bổ để chi trả cho nguyên tắc và lãi cho 75% số tiền ban đầu còn lại, trong khi 25% còn lại được áp dụng cho khoản tài trợ bổ sung được cung cấp do kết quả của việc tái cấp vốn.Một cách tiếp cận phổ biến hơn là tính tỷ lệ trung bình được xác định bằng cách kết hợp lãi suất ban đầu với tỷ lệ mới và chia cho hai.Tỷ lệ trung bình áp dụng cho toàn bộ số dư chưa thanh toán, cung cấp cho người vay một tỷ lệ lãi suất để duy trì.