Khuôn mặt hiện tại là gì?

Còn được gọi là giá trị mệnh giá hiện tại, một khuôn mặt hiện tại là mệnh giá mới nhất về một số loại bảo mật được thế chấp.Thuật ngữ này đề cập đến hiệu trưởng hàng tháng còn lại có liên quan đến bảo mật ủng hộ thế chấp.Theo thời gian, bộ mặt hiện tại của bảo mật sẽ giảm, vì các khoản thanh toán và lãi được áp dụng cho số dư chưa thanh toán.Biết khuôn mặt hiện tại có thể quan trọng đối với các nhà đầu tư.Lý tưởng nhất, khoản đầu tư sẽ mang lại lợi nhuận ổn định trong suốt cuộc đời của thế chấp ủng hộ bảo mật.Theo dõi việc trả nợ dần dần của thế chấp và tác động của các khoản thanh toán đó đối với khuôn mặt hiện tại giúp dễ dàng dự đoán thời gian bảo mật trước khi bán nó để bán.Vì giá trị PAR hiện tại có thể được tính toán lại mỗi khi thanh toán được thực hiện trên thế chấp cơ bản, các nhà đầu tư có thể xem xét lại tình trạng của khoản đầu tư hàng tháng và có thể thường xuyên hơn nếu lãi suất cũng được áp dụng vào các thời điểm khác ngoài ngày thanh toán.Quá trình tính mặt hiện tại của bất kỳ bảo mật được thế chấp nào là đơn giản.Bằng cách nhân hệ số nhóm hiện tại, còn được gọi là yếu tố cân bằng chính, với giá trị khuôn mặt ban đầu của bảo mật, có thể xác định giá trị mệnh giá hiện tại.Điều này rất hữu ích, trong đó tính toán cho phép nhà đầu tư xác định tỷ lệ hoàn vốn đầu tư và đảm bảo rằng lợi nhuận đang xảy ra với tốc độ chấp nhận được.

Điều quan trọng cần lưu ý là khuôn mặt hiện tại của bất kỳ hai chứng khoán nào được thế chấp có thể thay đổi, ngay cả khi cả hai chứng khoán bắt đầu với cùng một giá trị khuôn mặt ban đầu và được phát hành vào cùng một ngày.Nếu một trong những chứng khoán nhận được nhiều khoản thanh toán cho số dư chưa thanh toán so với giá trị khác, giá trị mệnh giá hiện tại cho bảo mật đó sẽ khác nhau.Do đó, khuôn mặt hiện tại luôn bị ảnh hưởng với cách nhận và áp dụng thanh toán nhanh chóng.

Như với tất cả các loại đầu tư, có một số mức độ rủi ro liên quan đến bất kỳ bảo mật được thế chấp nào.Trong kịch bản này, rủi ro liên quan đến tính nhất quán và tốc độ trả trước số dư đối với khoản vay thế chấp cơ bản.Trong trường hợp các khoản thanh toán không được thực hiện theo các điều khoản của khoản vay, điều này sẽ có tác động trực tiếp đến số tiền của mệnh giá hiện tại của bảo mật.Vì lý do này, các nhà đầu tư nên xem xét kỹ các khoản vay hỗ trợ bảo mật và xác định xem mức độ rủi ro trả trước có nằm trong phạm vi chấp nhận được trước khi thực hiện bất kỳ loại cam kết nào hay không.