Khoản vay nhiều gia đình là gì?

Một khoản vay đa gia đình thường được dành cho việc mua một tài sản chứa nhiều hơn một gia đình.Trong hầu hết các trường hợp, các loại khoản vay này được trao cho các nhà phát triển hoặc nhà đầu tư để mua các tòa nhà chung cư hoặc khu chung cư.Ứng dụng cho vay nhiều gia đình có thể chi tiết hơn so với giấy tờ tài chính tương tự và có hướng dẫn chặt chẽ hơn để phê duyệt.căn hộ, hoặc cơ sở chăm sóc sức khỏe.Các khoản thế chấp thường được tài trợ trong tối thiểu 40 năm cho các công ty trách nhiệm hữu hạn được phê duyệt (LLCS) và các tập đoàn.Trong hầu hết các trường hợp, các khoản vay đa gia đình chỉ được phê duyệt cho 90% tổng giá trị của tài sản. Sau khi chọn một tài sản nhiều gia đình, một công ty hoặc LLC có thể bắt đầu quy trình nộp đơn cho khoản vay để trang trải thế chấp cho nó.Giống như ứng tuyển vào một khoản vay dân cư, người nộp đơn sẽ cần điền vào một loạt các hình thức để có được tài chính cho 90% giá trị.10% còn lại của tổng chi phí thường được trả bằng khoản thanh toán xuống, được thực hiện ngoài bất kỳ chi phí đóng cửa và phí liên quan nào., lên đến 85% chi phí đóng cửa có thể được bao gồm bởi thế chấp.Những đề nghị trợ giúp với chi phí thường xem xét giá của tài sản khi so sánh với giá trị tài sản.Một khoản vay đa gia đình thường có thể được bảo đảm thông qua cả các công ty cho vay tư nhân và công cộng. Có một số loại khoản vay khác nhau có sẵn để mua nhiều gia đình.Những khoản vay này bao gồm khoản vay số dư nhỏ và khoản vay số dư lớn.Khoản vay số dư nhỏ thường được dành riêng cho các ứng viên cần vay trong khoảng 500.000 đô la Mỹ (USD) đến 5.000.000 đô la (USD).Khoản vay số dư lớn thường bao gồm các ứng dụng cho vay với số tiền vượt quá 5.000.000 đô la (USD).Các loại khoản vay cụ thể khác có thể có sẵn, tùy thuộc vào vị trí của tài sản đa gia đình. Một khoản vay đa gia đình không giới hạn ở việc mua một tài sản mới.Trong trường hợp vốn chủ sở hữu của một tài sản cao hơn, hoặc bằng tổng thế chấp, loại khoản vay này có thể được sử dụng để tái cấp vốn cho tài sản.Các khoản vay tái cấp vốn thường sẽ khác với các khoản vay ban đầu và có thể giảm lãi suất khi thế chấp.Với lãi suất thấp hơn và các điều khoản trả nợ gia hạn, tổng số thanh toán thế chấp cũng có thể được giảm.