Đánh giá trang web môi trường là gì?

Đánh giá địa điểm môi trường là một nghiên cứu về các hoạt động trong quá khứ và hiện tại diễn ra trên một mảnh đất nhất định.Việc đánh giá có nghĩa là để xác định khả năng ô nhiễm trên trang web và tác động môi trường của ô nhiễm đó, trong trường hợp nó lan rộng.Một số bước có liên quan đến đánh giá địa điểm môi trường bao gồm một nghiên cứu lịch sử, đọc mẫu và báo cáo cuối cùng.Các xét nghiệm này có thể được thực hiện như một phần bình thường của chuyển nhượng tài sản hoặc có thể được yêu cầu bởi một cơ quan chính phủ. Một số lĩnh vực quan tâm thường được chú ý đặc biệt khi thực hiện đánh giá trang web môi trường.Ô nhiễm đất và nước là hai trong số những mối quan tâm lớn nhất.Các mối quan tâm khác bao gồm ô nhiễm không khí, cũng như nghiên cứu bất kỳ tòa nhà nào trên tài sản.Nếu các tòa nhà cũ hơn, amiăng và sơn dựa trên chì có thể là hai vấn đề tiềm ẩn.Tùy thuộc vào các quy định của địa phương và mức độ nghiêm trọng, một số vấn đề có thể yêu cầu được giải quyết nhanh chóng. Thông thường, việc đánh giá được xử lý thông qua một quy trình liên quan đến nhiều bước, bước đầu tiên thường là nghiên cứu lịch sử.Bước này có thể được thực hiện tương đối nhanh chóng trong hầu hết các cộng đồng.Nó giúp xác định những bài kiểm tra có thể cần thiết, và mức độ cần thiết của thử nghiệm và khai quật, do đó ảnh hưởng nặng nề đến chi phí của phần còn lại của đánh giá. Trong nghiên cứu lịch sử, hồ sơ đất thường sẽ được kiểm tra để xác định những gì có thểSử dụng trước đây cốt truyện có thể đã có.Những gì được phát hiện ở giai đoạn này có thể giúp chỉ đạo các bước tiếp theo của kỳ thi.Ví dụ, nếu rất nhiều người đã từng là một trạm xăng, việc kiểm tra bất kỳ bể ngầm nào vẫn còn để ăn mòn có thể được đặt hàng. Các bước khác trong một đánh giá thường bao gồm lấy mẫu và báo cáo các phát hiện.Các mẫu được lấy sẽ tiết lộ những gì các chất gây ô nhiễm có mặt, nếu có, và ở cấp độ nào chúng được tìm thấy.Một báo cáo chi tiết về những bài kiểm tra đã được thực hiện và cách chúng được tiến hành sẽ được viết, cùng với một phân tích chi tiết về các phát hiện của phòng thí nghiệm.Các khuyến nghị phác thảo những gì cần phải làm để làm sạch bất kỳ vấn đề nào cũng có thể được đưa vào. Một đánh giá trang web môi trường là một công cụ được sử dụng rất phổ biến, đặc biệt là khi nói đến việc chuyển giao tài sản thương mại.Chủ sở hữu tiềm năng có thể muốn biết những gì họ sẽ giao dịch trước khi đưa ra đề nghị mua hàng.Bất kỳ việc dọn dẹp cần thiết sau đó trở thành một phần của các cuộc đàm phán.Điều này có thể ảnh hưởng đến giá cả, hoặc giúp các bên hiểu ai có trách nhiệm dọn dẹp tất cả hoặc một phần của vấn đề.Những đánh giá này cũng có thể được đặt hàng bởi một cơ quan chính phủ, nếu một trang web cụ thể bị nghi ngờ là nguồn gốc của một vấn đề lớn hơn.