Ποια είναι τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα μιας εβδομαδιαίας πληρωμής υποθηκών;

Ενώ τα περισσότερα υποθήκες απαιτούν την ανάληψη μιας πληρωμής Μόλις κάθε ημερολογιακό μήνα, υπάρχουν και άλλες εναλλακτικές λύσεις πληρωμής που μπορεί να ενδιαφέρουν τους ιδιοκτήτες σπιτιού.Μία από αυτές τις εναλλακτικές προσεγγίσεις είναι η εβδομαδιαία πληρωμή υποθηκών.Αντί για 12 μηνιαίες πληρωμές ανά ημερολογιακό έτος, ο ιδιοκτήτης σπιτιού καθιστά μια σειρά 52 πληρωμών κατά τη διάρκεια του ίδιου έτους.Υπάρχουν οφέλη καθώς και ορισμένα μειονεκτήματα που σχετίζονται με τις εβδομαδιαίες πληρωμές υποθηκών, με τη δυνατότητα να εξοφλήσουν περισσότερο το εξαιρετικό υπόλοιπο ετησίως, αφενός, και τη δυσκολία διαχείρισης τέτοιων συχνών πληρωμών από την άλλη.

Ένα σημαντικό αξιοθέατο της εβδομαδιαίας πληρωμής υποθηκών έχει να κάνει με την οργάνωση των πληρωμών κατά τρόπο που είναι πιο βολικός για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που λαμβάνουν εβδομαδιαίες αποδοχές.Αντί να πρέπει να εξοικονομήσετε χρήματα κατά τη διάρκεια του μήνα για να καλύψετε τη μεγαλύτερη μηνιαία δόση, οι μικρότερες εβδομαδιαίες πληρωμές καθιστούν δυνατή τη διαρκή διευθετήσεις λίγο περισσότερο από το υπόλοιπο των υποθηκών, ενώ εξακολουθούν να έχουν λίγα χρήματα που απομένουν κάθε εβδομάδα.Ορισμένοι καταναλωτές διαπιστώνουν ότι οι μικρότερες αλλά πιο συχνές πληρωμές είναι απλά πιο εύκολο στη διαχείριση και μπορούν να δομηθούν για να συμπίπτουν με την εβδομαδιαία ημερομηνία αμοιβής.

Ένα άλλο μπόνους της εβδομαδιαίας υποθήκης πληρωμής είναι η δυνατότητα να διευθετήσει περισσότερο από το εξαιρετικό υπολείμματα υποθηκών κατά τη διάρκεια του έτους.Η σειρά των εβδομαδιαίων πληρωμών προσθέτει αποτελεσματικά άλλες τέσσερις εβδομάδες πληρωμών που εφαρμόζονται σε αυτό το υπόλοιπο από ό, τι θα επέτρεπε μια τυπική μηνιαία πληρωμή.Θεωρητικά, αυτό σημαίνει ότι ο ιδιοκτήτης πληρώνει ταχύτερη υποθήκη, ενδεχομένως ξυρίσματος λίγα χρόνια από τη συνολική υποθήκη και εξοικονομώντας χρήματα για τους τόκους που εφαρμόζονται στο δάνειο.

Ενώ μια εβδομαδιαία πληρωμή υποθηκών μπορεί να είναι χρήσιμη για ορισμένους καταναλωτές, άλλοι μπορεί να βρουν ότι η προσέγγιση δεν είναι τόσο βιώσιμη όσο μια μηνιαία προσέγγιση πληρωμής.Ορισμένοι δανειστές θα χρεώνουν πρόσθετα τέλη επεξεργασίας για να διαχειριστούν το κόστος των συχνότερων πληρωμών.Αυτές οι πρόσθετες χρεώσεις μπορούν να αντισταθμίσουν την αξία που προέρχεται από την πραγματοποίηση εβδομαδιαίων σε αντίθεση με τις μηνιαίες πληρωμές, πράγμα που σημαίνει ότι το σωρευτικό αποτέλεσμα κατά τη διάρκεια ενός ημερολογιακού έτους είναι ότι τα υπολείμματα υποθηκών δεν μειώνονται σε μεγάλο βαθμό.Η προσέγγιση πληρωμής μπορεί να είναι κάπως δύσκολο να διαχειριστεί σε περίπτωση ξαφνικής απώλειας θέσεων εργασίας.Η συχνότητα των πληρωμών που έρχονται οφειλόμενες αφήνει λίγο χρόνο για να κάνουν εναλλακτικές οικονομικές ρυθμίσεις.Με τον ίδιο τρόπο, μια ασθένεια που εμποδίζει έναν ωριαίο εργαζόμενο να κερδίζει χρήματα για μερικές εβδομάδες θα μπορούσε να σημαίνει ότι πέφτει σε καθυστερήσεις και αξιολογείται καθυστερημένες αμοιβές που συνθέτουν μόνο το πρόβλημα.

Πριν συμφωνήσει σε μια εβδομαδιαία συμφωνία πληρωμής υποθηκών, οι ιδιοκτήτες σπιτιού θα πρέπει να εξετάζουν προσεκτικά κάθε κόστος που συνδέεται με αυτή τη δομή πληρωμής και να συγκρίνει πόσα χρέη αποσύρονται ετησίως σε σύγκριση με το πιο συμβατικό μηνιαίο χρονοδιάγραμμα πληρωμών.Θα πρέπει επίσης να δοθεί υπόψη σε ποιες ενέργειες είναι πιθανό να λάβει ο δανειστής εάν ο ιδιοκτήτης είναι εκτός εργασίας για αρκετές εβδομάδες, τόσο όσον αφορά τα τέλη που αξιολογούνται κάθε εβδομάδα ότι χάνεται μια πληρωμή και πόσες πληρωμές μπορεί να καθυστερήσουν πριν επιλέξει ο δανειστήςγια να ξεκινήσει η διαδικασία αποκλεισμού.Μόνο μετά τον προσδιορισμό ότι το εβδομαδιαίο πρόγραμμα πληρωμών υποθηκών παρέχει αρκετά οφέλη για να αντισταθμίσει τα πιθανά μειονεκτήματα εάν ο ιδιοκτήτης συμφωνήσει με τη ρύθμιση και τη δομή της υποθήκης με μια εβδομαδιαία υποχρέωση πληρωμής.